在上海買房最低首付多少？

隨著社會的發展，越來越多的人來到壹線、二線城市生存發展。能努力的人都會想在大城市紮根，而紮根最基本的就是有壹套自己的房產。今天我們就來了解壹下在上海買房的最低首付。這是很多想進駐上海的朋友最想知道的。壹般情況下，首付最低30%。讓我們來看看吧。上海買房最低首付首套房房貸20%-30%，二套房房貸50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。不同地區首付比例會有所不同。在上海買房最低首付多少？壹手房的按揭套數、實際按揭利率、按揭比例、按揭年限都以銀行審批為準。(壹般情況下:首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率；二套房貸首付不低於60%，基準利率上調10%；第三套房不允許用現在的貸款買房。買新房和二手房的時候，貸款首付的計算差別很大。辦理新房貸款時，首付以購房時的市場價為準，貸款比例根據個人貸款的次數和個人貸款的信譽度確定。與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評估價”作為參考。所謂評估價，是根據當時的市場情況，由銀行指定的專業評估機構對房產價值進行評估計算出來的。壹般二手房的評估價都低於市場價。鑒定價格多為二手房市值的80%-90%，有的房子會更低。二手房按揭貸款首付比例如下:1，非限購城市首套房20%，二套房30%-40%。2.限購城市，首套房首付30%；如果買二套房首套貸款已經結清，是三成貸款；未付清首付的40%-70%，買二手房可以申請按揭貸款。壹般應滿足以下條件:1，個人信用良好，有償還貸款本息的能力；2.有合法身份證件，即有合法公民身份；3.申請貸款時沒有不良信用記錄；4.同意把妳買的房子作為銀行的抵押物；5.所購房屋不在拆遷公告範圍內；6.所購房屋產權應清晰，可在房地產市場流通；7.妳需要在銀行開個賬戶，存夠首付。上海是壹線大城市，這是每個打工者的夢想。想要在上海這個魔都定居和紮根是非常困難的。不只是錢的問題，還有政策的問題。以上是“上海買房最低首付”的詳細安排，需要在上海買房的朋友可以參考壹下。