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如果信用不好,房貸利率會上浮多少?

壹般上漲5%-30%。

1.處理銀行貸款,不管銀行的信用情況是不是借款人,銀行壹般需要兩年或者三次的逾期信用,而不是總共六次。如果超過限額,可能很難申請貸款。如果沒有只找申請人的銀行,壹般在5%-30%之間。

2.如果申請人的征信報告不嚴重,影響利益的貸款不是很大,但是如果發現嚴重的不良記錄,如果出現,甚至出現疲態,那麽三次貸款到銀行的成功率就會大打折扣。即使貸款成功,貸款金額也會低很多,利息也會高很多,所以很有可能貸不到款。

3.如果房貸信用卡逾期,利率浮動10%,然後每月金額按照基準利率浮動10%,再結合當月剩余欠款和剩余還款期數重新計算利率。信用卡還款信息將被央行征信系統記錄24個月,即信用卡逾期還款造成的不良信用記錄將在征信系統保留2年。如果卡被終止,相應的記錄不會被滾動,而是被長期保存。所以信用卡逾期後,最好不要在還清債務後馬上註銷信用卡,而是堅持使用已經超過壹定期限的信用卡。

4.信用卡逾期會產生不良信用記錄,影響貸款買房,但不代表逾期就會被拒。主要是根據逾期情況的嚴重程度。壹般銀行會批貸,但要看逾期貸款的次數,房貸利率是否會隨基準利率浮動;信用卡房貸利率壹次逾期上浮5%,兩次逾期10%,有的甚至上浮15%。

本行的利率波動計算方法是:

假設目前年利率為5.65%,銀行審批時利率上下浮動50%,實際年利率為5.65%*(1+50%)=8.475%。利率是壹段時間內支付的利息與本金的比率,通常用百分比表示。其計算公式為:利率=利息額/本金x乘以x 100%。