2.交易費用:3元/平方米。
3.測繪費:根據各區具體規定。
4.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
二。賣方應繳納的稅費:
1.交易費用:3元/平方米。
2.個人所得稅:房產交易利潤的20%或房價的1%(房產證滿5年且為唯壹住房的可免)。贈與應繳納契稅和印花稅。雙方印花稅0.5 ‰，受贈方契稅3%，按照稅務機關評估的房屋價值繳納。現在免征所得稅。(1)稅法規定的賣方繳納的稅款。
5.5%的營業稅
如果房齡>；5年，普通住房(主要是144平米以上的標準):免稅。
如果> 5年，非普通住房；或者
如果
2010的營業稅新政策中，與“2年”期限無關！
(b)土地增值稅:免稅
印花稅:免稅
個人所得稅:
轉讓5年以上，家庭唯壹客廳:免稅。
如果原房主在出售舊房後壹年內準備購買新房，根據相關稅收政策，可以退還個人所得稅(看看有沒有機會少賺錢？)
計算時有兩種方法可供選擇。如能向稅務局提供原房屋的購房發票，則按“財產轉讓收入”的20%繳納稅款，公式為“轉讓收入-房屋原值-稅款-合理費用(包括裝修、貸款利息等。)";沒有證明支持房屋原值的，征收率為1%-3%，直接按交易金額征收(大部分地區為1%)。事實上，您可以在兩種方法之間進行規劃和選擇。
(2)稅法規定的購房者繳納的稅款。
契稅:
首次購買90平米及以下普通住宅:1%
普通住房(主要是144平米以上的標準):1.5%。
非普通住房:3%
(3)事實上，無論稅收中規定了哪壹方的納稅義務，在交易過程中或在談判中，都是由買方承擔所有的稅收。畢竟羊毛出在羊身上。
(4)其他費用(近似值)
貸款評估費貸款額*0.5%
貸款手續費貸款金額*1%
(5)以上相關稅法的計算期以房產證或契稅證為準，以較早者為準。
(6)給個中介費，讓他幫妳跑，省得麻煩。