日本國債貸款最大年齡不超過65歲，所以60歲可以貸款，但是還款期限最多只能是5年。
2.中國人在日本能貸款買房嗎？
可以，只要符合20歲就有資格買，而且稅跟日本人也不差。
如果投資日本房產，不需要日本長期簽證，不在日本也沒關系。無論妳在世界的哪個角落，都可以完全在線操作，然後妳就可以成為日本房產永遠的房東。至於產權信息，妳可以在日本法務局的官網上找到。也就是說，妳不用支付額外的交通費用，也不會因為妳不是日本人而影響妳的收入，所以妳可以讓每壹分錢都花得值。整個操作信息和流程都在這個環節:咨詢日本買房流程
在國外，很多人擔心買房會被騙。買房的具體步驟是什麽？這背後隱藏著哪些門道和風險？讓我們來看看這篇文章，了解壹下:投資日本房地產妳必須知道的5件事。
如果妳決定投資日本房地產，有幾點需要明確:
在東京買房，壹定要做好選房標準。
想在東京買房，壹定不能只看地段不看其他，因為最近沒有空房，也沒有被空房困擾的物業，所以大部分人都分不清壹套房子的好壞。想要選好房子，首先要定好自己的投資標準。比如購買價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、維修儲備金額等。這些標準越細，找到優質樓盤的概率就越大。
需要註意的是，“表面收益率”並不是真實的回報。
這裏說的表面收益率，其實就是扣除成本前的大致收益，也就是我們國內常說的“毛”。事實上，有些中介會告訴客戶壹個高達10%的“表面收益率”。不要相信。在日本買房的成本還包括房產稅等各種費用，再加上每月的修理費和物業費，大概會砍掉1%-2.5%的收入。
註意日本房價是否虛高。
註意妳買的房子是否高於周邊房價。在東京，還會出現亂報房價的場面，可以多了解壹下周邊的房價，比較壹下價格再買房。比較價格的方法有很多。如果是第壹次投資日本房產，建議請專業人士，以免掉進坑裏。
投資在東京買房，不是買新房。
在東京，新房價格是二手房的壹倍以上，大量日本人在購買二手房的基礎上放棄新房。如果有人知道妳似乎只是投資，他們會簡單地推薦妳在東京買套新房子。不要被騙了。
當然，以上內容也是我們根據壹些常見情況得出的經驗。如果您有想要投資的產品和偏好，我這裏的咨詢壹直為您免費打開咨詢日本房產投資的大門。
3.在日本買房可以貸款嗎？
可以貸款。然而，日本的房子很貴。而且據我所知，日本大部分年輕人單身時都是租房子住，結婚後再考慮買房。
4.在日本可以貸款買房嗎？
如果在日本沒有工作或長期居留簽證，貸款基本不可能。但中國的交通銀行日本分行和中國銀行日本分行可以提供此類貸款，最高貸款金額為總房價的50%，利率約為2.8%，15年內還本付息。日本金融網幫助中國人在日本買房。