北京社區二手房
根據房天下研究院的數據，杜佳位列榜單第壹，位於京平高速慕巖路(北務出口)東500米。現價12441元/平米，有130房在售。第二個地方是八達嶺孔雀城，位於八達嶺高速康莊出口(65號出口)西南約5公裏處。現價16134元/平米，在售205套。此外，林肯公園C區的住宅、八達嶺孔雀城的住宅和凱爾惠也榜上有名，分別位列第三、第四和第五。
買二手房有哪些註意事項和手續？
1.核實產權是否清晰，賣方必須是房屋所有人，並已辦理房屋所有權登記。通過查驗產權證和產權人身份證，確認無誤。
2.核實房屋基本情況，看房時從以下幾個方面了解:房屋建築情況、房屋小區情況、房屋權利、是否有人、是否有抵押、是否有租金等。對這些情況的核實有助於妳控制交易的實際成本和風險。
3.明確交易程序。二手房交易可以分為幾個步驟:看房、簽合同、按合同規定交首付時間、過戶、交房、給余款。
4.違約責任要明確有力，買賣雙方都要明確嚴格，這是雙方誠信履行二手房買賣合同的保證。實踐中，小額定金罰則協議或單純違約方應承擔守約方的損失，缺乏實際效力。
5.賣家的戶口必須遷出。戶口遷移由公安機關辦理。如果要把戶口遷出，就要找壹個能留下戶口的地方。如果不能，當然不能搬出去。所以這種糾紛不適合強制執行。目前法院不受理此類案件。
北京住宅區買二手房有哪些註意事項和手續？以上回答很好，相信能幫助到那些想在北京買房資金充足的朋友。其實北京是大家向往的首都。不然也不會有那麽多北漂。我相信他們的願望是盡快在北京定居。