雲南民族眾多，地理氣候條件多樣，雲南民族的民居多姿多彩。形形色色的民居，外有奇形怪狀的特征，內有靈動的技藝，吸引著人們的目光，形成了雲南突出的民居文化。
雲南各地都有居民樓。寧蒗納西族、傈僳族的木屋，元江哈尼族的蘑菇房，西雙版納傣族、大理等地景頗族的竹樓，彜族的“三坊壹墻”、“四進五天井”、“壹封”都是從重檐瓦房發展而來的。在結構、布局、裝飾、工藝等方面，形成了自己典型的、規範的風格，具有濃郁的民族色彩和地方特色。
歷史悠久的竹樓、土棕樓、木屋，隨著漢文化的不斷傳播，也在不斷變化。我們壹般從兩個方面總結這些變化的原因:
壹方面，許多民族在吸收了漢族的建築風格和技術後，結合當地和本民族的自然條件和生活習俗，逐漸創造和發展了自己的民居建築。另壹方面又受到自然條件、生活習俗、經濟文化、歷史傳統的制約和影響。各族民居仍以木屋、土棕櫚屋、竹屋為基本房屋，千百年不變，但在技術和工藝上逐漸完善。
經過多年的演變，重檐瓦房已經成為壹種典型的多元文化融合的民居。在此基礎上，彜族、白族發展出了“三坊壹墻”、“四進五天井”、“六進壹泉”等富麗堂皇、舒適宜人、註重工藝的民居，歷經千余年，具有悠久的民族傳統。
雲南獨特的民族建築是壹筆獨特的財富，具有很高的歷史研究價值，是雲南的歷史文化遺產。在大力發展旅遊業的同時，要特別重視少數民族建築的保護和修復。好在雲南已經意識到了這個問題。只有更好地保存和保護古建築和少數民族建築，才能更好地幫助旅遊業。代表性項目有大理古城改造和麗江古城改造。
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