BIM設計咨詢的核心點包括:
1.參數化設計
？參數化設計本質上是壹種構件組合設計，建築信息模型是由無數虛擬構件組裝而成的。構件設計不需要使用太多傳統的建模語言，如拉伸、旋轉等，而是對已建立的構件(稱為族)設置相應的參數，並使參數可調，從而驅動構件的形狀發生變化，滿足設計要求。
2.組件相關設計
？組件相關設計是參數化設計的衍生物。當建築模型中的所有構件都由參數控制時，如果我們將這些參數相互關聯，那麽我們就實現了關系型設計。換句話說，當建築師修改構件時，建築模型會自動更新，並且這種更新是相互關聯的。比如在實際工程中，我們經常會遇到修改各層高度的情況。在建築信息模型中，所有的墻、柱、窗、門，只要我們修改各層標高的值，就會自動發生變化，因為這些構件的參數都與標高有關，而且這種變化是立體的、精確的、同步的。我們不再需要單獨修改水平輪廓。關聯性設計不僅提高了建築師的工作效率，也解決了長期以來圖紙之間的錯、漏、缺問題，其意義顯而易見。
3.參數驅動的建築形態設計
？參數驅動的建築造型設計是指通過定義參數來生成建築造型的方法。當建築師改變參數時，形狀可以自動更新，從而幫助建築師研究形狀。參數驅動的建築造型設計仍然可以通過定義構件來實現。如果我們要設計壹個復雜的高層建築，可以把高層建築的每壹層都作為壹個構件，然後用參數(包括壹些簡單的函數)定義和描述這個樓層的幾何形狀，最後把上下兩層的參數聯系起來。在Revit中，還有另壹個方便的工具-體量。體量設計更接近建築師的工作模式。建築師可以從質量審查開始，而不必關心質量和尺寸參數之間的關系。當體量檢查令人滿意時，他們可以將具有真實屬性的建築構件附著到體量，例如將幕墻、墻和樓板附著到形狀。體量模式的強大功能是，當我們再次修改體量時，原來附著的建築構件可以相應更新。這實際上實現了“先形狀後尺寸”的設計模式，其技術思想接近於“可變實體造型技術”
4.協同設計
以前我們理解的合作設計通常是建築與結構水暖電的專業合作。在建築工程日益復雜的今天，跨學科合作已經成為建築設計的趨勢。
？在二維CAD時代，協同設計缺乏統壹的技術平臺，而建築信息模型為傳統建築工作提供了良好的技術合作平臺。例如，當結構工程師改變其柱的尺寸時，建築模型中的柱會立即更新，建築信息模型也為不同的生產部門甚至管理部門提供了良好的合作平臺。比如建築企業可以在建築信息模型中加入時間參數進行施工虛擬化，控制施工進度，政府部門可以進行電子圖紙審核。這不僅改變了傳統的建築師、結構工程師和設備工程師的工作協調模式，而且允許業主、政府部門、制造商和施工企業基於同壹個具有三維參數的建築模型共同工作。
？其中，參數化設計是核心點，以參數的形式模擬建築構件的各種真實屬性，並對相關數據進行統計和計算。在建築信息模型中，建築構件不僅僅是壹個虛擬的可視化構件，還可以模擬除幾何形狀以外的壹些非幾何屬性，如材料的耐火等級、材料的傳熱系數、構件的成本、采購信息、重量、受力狀況等。