1.全額開具普通發票；
2.分別開具增值稅專用發票和增值稅普通發票；
3.通過差額征稅模塊開具增值稅專用發票。
開具發票需要提供的材料如下:
1，納稅人識別號，單位地址和電話；
2.基本銀行賬號、開戶行等信息；
3.發票的種類、聯次、內容和使用範圍由國務院主管稅務機關規定，並加蓋發票專用章。
契稅發票的用途如下:
1，二手房買賣時需要原房主的契稅發票；
2.需要繳納級差稅或級差增值稅時，需要契稅原件核實房屋原值；
3.辦理過戶時需要契稅發票。
房地產契稅發票，具體領取時間分為兩種情況，如下:
1，自辦房產證:到財政局繳納契稅，壹般繳費後當場領取；
2.房地產公司代收代繳:需要判斷房地產公司什麽時候交產權證，辦理產權證需要提供壹套完整的資料。如果資料不全，很有可能會耽誤。
綜上所述，消費的話，商家會開具發票，向國家納稅。但是，當房地產的產權發生變化時，也需要繳納壹種稅，那就是契稅。繳納契稅後，地稅部門會為產權人開具證明，這是契稅發票，起著非常重要的作用。
法律依據:
《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。
第十條
納稅人辦理納稅後，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅證明。
《中華人民共和國發票管理辦法》第二十九條
開具發票的單位和個人應當按照稅務機關的規定存放和保管發票，不得擅自損毀。已開具的發票存根和發票登記簿應當保存5年。
保存期滿後，經稅務機關檢查後銷毀。