有相當壹部分朋友反映，交錢的時候銷售對待對方很熱情，但是交完錢之後，熱情突然就沒了。妳交錢的時候銷售人員有多熱情，妳結賬的時候對方有多冷漠，更有甚者，他們不理不睬。有的銷售還辱罵，各種語言暴力甚至威脅購房者。這些銷售只有壹小部分還有職業道德和良心。
因為銷售認為他們和妳簽了合同，妳拿他們沒辦法，所以才這麽囂張。但其實關於退房，有很大的操作空間。這裏有壹些例子。
佛山的王先生周末邀請了幾個朋友壹起去看房。當他參觀時，銷售人員微笑著和他打招呼，並耐心地向他們介紹各個樓盤。壹個大哥喊著，嘴很甜。走訪中，王先生的壹個朋友覺得壹套房很好，王先生看了，覺得沒什麽問題。再加上銷售的熱情勸說，王先生當場簽了購房合同，交了20萬定金。
到家後，王先生把這件事告訴了家人。家裏人壹致認為，這個地攤不適合貸款買房，這個樓盤地理位置也不算優越。經過壹夜的輾轉反側，王先生第二天壹早就去銷售中心退房了。
王先生到了售樓中心，找到昨天談好的銷售，向對方說明情況，要求退房。誰知銷售跟昨天完全不壹樣，態度很不好。王先生和對方協商了很久沒有結果。對方只是冷冷的說，王先生退房屬於違約，押金不退，就算王先生打官司也拿不回押金。
心灰意冷的王先生失敗了。他是第壹次買房，根本不知道這裏的門道。雖然20萬不是小數目，但應該算是花錢買個教訓。
退房手續-百度百科