上海徐匯區二手房多少錢？
現在上海徐匯區的房價比較貴。目前上海徐匯區平均房價約為71320元，比上月上漲約0.23%，但比去年同期下跌約4.07%。如果想在上海徐匯區這邊買房，可以考慮這邊的大觀園。這個小區現在二手房很多，均價7.7萬左右。或者，妳也可以去東方曼哈頓世紀豪庭。現在這裏二手房均價101200元左右。
在上海買二手房需要註意什麽？
1.產權是否可靠:要註意產權證上的名字是否與業主壹致，產權性質和內容，包括面積、地址、標準價房屋的分配比例等。同時也要核對原件，檢查產權證的真實性。
另外，要知道二手房是成本價房還是標準房還是經濟適用房。產權性質的不同，涉及到交易過程的復雜程度和購房收益的分配，最終會影響到二手房買賣合同的簽訂。
2.是否允許原單位轉賣:需要與原產權單位確認原單位是否同意轉讓以及利益分配方式。標準價購買的公房轉讓，存在按成本價補交費用或者按比例與原單位分攤的問題，買受人應該有所了解。
此外，軍工生產、醫院生產、學校生產的公房壹般與單位的房地在壹個大院內，上述單位壹般列為特種單位。這樣的公房，不經過同意是不可能獲得上市資格的。
3.是否有私建部分:要註意是否占用公共空間，是否改變了房屋內部結構，是否有涉及面積計算的結構變化。購買時要考慮這些因素，超出的面積要排除在房價計算之外。當然這個需要和業主具體協商。
4.確認所購二手房的準確面積:房產證上壹般會註明建築面積，買家還需要了解使用面積和實際室內面積。
5.仔細觀察房屋內部結構:註意戶型是否合理，管線是否過多，二手房是否裝修，還需要房屋內部結構圖，以便日後裝修。
6.查詢物業的管理水平:包括提供服務的內容和水平，保安、保潔、綠化的水平，基本生活設施的管理等。
7.調查房屋市政設施:主要包括水、有線電視、供電能力、電線、電話線、燃氣、熱水、暖氣。