公積金借款人必須符合以下條件:
1)具有完全民事行為能力的自然人；
2)有城鎮常住戶口證明或當地戶籍；
3)在申請貸款前至少半年在本市正常連續繳存住房公積金；
4)至少需要30%的首付。
5)有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；
6)不存在可能影響貸款償還能力的金額較大的未償債務。？
住房公積金貸款申請人必須符合上述條件，住房公積金繳存人必須符合以下三個條件之壹:
1.購買政府部門批準的政策性住房的貸款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，並在申請貸款前足額連續繳存住房公積金6個月，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上應在申請貸款前足額連續繳存住房公積金12個月，申請貸款時處於繳存狀態。
3.貸款申請人是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
只要還清了第壹次購房使用的公積金貸款，不管妳的房子是轉讓還是出售，都可以第二次使用住房公積金貸款。但第二次貸款額度少於第壹次，且第二次購房貸款首付必須不低於總房價的40%(首次首付至少可以是20%)。公積金貸款不管是第壹次還是第二次的利率都是壹樣的，目前是3.87%年利率。取消第三筆貸款。