目前可以在基金機構認購reits基金，如田甜基金、支付寶、微信、京東金融、愛心基金、銀行等也可以在券商平臺購買reits基金。開通後可以在股票賬戶業務中找到便利資金的交易權限，並按照流程操作。開盤後，可以等待出售。賣出時，投資者可以直接在股票賬戶中認購。
壹、什麽是房地產投資信托？
1，REITs是信托基金的壹種，全稱是不動產投資信托基金，是將不動產證券化的重要手段，是由專門的投資機構進行不動產投資管理，將綜合投資收益按比例分配給投資者的信托基金。
2.簡單來說，就是壹個基金經理找了壹批投資人，用籌集到的資金投資房地產或者基建項目。這些項目會產生壹定的回報，比如租金。扣除基金經理的管理費後，賺的錢分給大家。基金管理人是REITs管理公司，其工作是管理房地產信托基金，向其股東收取管理費，扣除相關費用後定期向股東分紅。如果管理得當，這些房地產投資項目可以獲得可觀的固定收益。
3.REITs的目的是將流動性較弱的商業地產轉化為流動性較強的證券資產，而REITs的主要收入來源是地產產生的現金流:租金和未來資產升值。
4.然而，房地產投資信托基金並不僅限於投資房地產。此次，國內首批公募REITs聚焦基礎設施，涵蓋收費公路、產業園區、垃圾汙水處理和倉儲物流四大領域。
二、REITs基金有什麽優勢？
1，投資門檻低。
眾所周知，以目前的房價來看，如果直接投資房產的成本普遍較高，尤其是在大城市，壹套兩室壹廳往往幾百萬甚至上千萬，對於普通投資者來說並不容易。如果買REITs，幾百、幾千塊就可以變現，降低了投資門檻，避免妳因為資金不足而錯失投資機會。
以首批公募REITs為例，場外認購最低門檻在100元至1000元之間，上交所上市的公募REITs場內認購最低門檻為1000元；在深交所上市的公募REITs最低認購門檻為65，438+0，000份。以蛇口物業花園為例，每股認購價為2.31元，1，000股至少需要2310元。
2.分散投資風險。
公募REITs與股票、債券等大類資產的表現相關性較低，是對傳統投資工具的差異化補充，有助於投資者分散資產配置，在不同資產間分散風險。同時，REITs產品在不同區域市場的業績相關性也較低，也可以分散區域之間的風險。投資者可以根據自己的喜好，通過購買不同的REITs產品，投資不同區域的房地產項目，避免鎖定壹個物業，實現多元化的投資配置。
3.分紅比例高。
房地產投資信托基金有強制分紅制度。根據監管要求，公募REITs每年分配不得少於1次，基礎設施資金年度可分配金額的90%以上分配給投資者。這類似於債券的利息，但高於債券。
4.流動性好。
投資REITs不同於直接投資房地產。房產可視為非流動性資產，投資周期長。買賣交易需要壹系列的程序。如果涉及房貸，可能會持續幾個月，所以很難馬上成交。通過投資REITs，投資者可以像股票、基金、ETF壹樣在證券市場上出售REITs，提高了投資組合的流動性，降低了投資風險。