為此，記者就廣大購房者關心的問題采訪了天津中原市場研究員張宇。
張宇研究員表示:“首先，客戶選房，主要強調地段；其次，要註意廣告中價格上的標識；第三，客戶在購房時，尤其是購買期房時，要多關註開發商和承包商的實力；第四，在看房地產廣告時，也要註意廣告是否標明打折。”
張宇研究員繼續指出:“所有能在媒體上公開銷售的樓盤，都應該是取得了政府頒發的預售證的項目，在報紙廣告上也有標註，可以多關註壹下。另外，廣告上還有咨詢電話。不清楚的問題，可以打電話問。”
怎樣才能買到滿意的房子？張宇研究員建議，買房要遵循三個原則。原則壹:選擇適合自己的；原則二:不要苛求完美；原則三:用性價比高的優化方法。
張宇研究員建議，最好選擇成熟的小區，人氣足，配套齊全，交通好，管理優，開發商強，居住環境有保障。不要選擇手續不全的項目。有些商品房是有法律糾紛的，不要選擇這樣的房子。目前大部分購房者都是第壹次買房。對於首次購房者，張宇給出三點建議:第壹，基本原則是買對的，不買貴的；第二點:對於單身者來說，買得起才是上策；第三點:對於年輕夫婦來說，兩居室比較合適。
在購買二手房的過程中，除了根據購買力選房，更重要的是實地看房。如何正確看待房子？要做到以下幾點:1，不要只看總價，還要看賬單；2、不要只看位置，還要看路口；3、不要只看房齡，還要看質量；4、不要只看房子，還要看物業管理；5.不要只看小區，也要四處看看；6.不要只看現在，還要看未來。
所以，只有經過慎重考慮，才能買到適合自己的房子。
(以上回答發布於2017-03-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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