為什麽要開房屋貸款收入證明？
1.為了保證借款人有償還貸款的能力，銀行會根據收入證明的內容對其進行評估，因此收入證明是個人貸款信貸受理調查和審批決策的重要依據之壹。但壹般只有在申請商業貸款買房時，才需要出具收入證明。申請公積金貸款不需要提供收入證明。
2.公司提供的個人收入證明應包括月平均(或年平均)收入、公司公章和個人基本信息等。年收入應包括壹年內的基本工資、獎金和福利之和，並扣除個人所得稅和保險費。如果收入是稅前，需要算作扣除個人所得稅後的月平均收入。如果妳有債券、銀行存款等額外的資產證明，可以提供給銀行，這樣會增加妳的貸款資質，有助於審批貸款。
3.個人收入證明包括工資(壹般指年收入總額)、養老保險繳費復印件、自有財產證明、私人車輛證明等。除了房貸，簽證，銀行貸款，信用卡等。壹般都要求當事人出具證明其經濟收入的證明。
房子貸款收入證明不夠怎麽辦？
1，適當提高首付比例。
如果妳手頭有充足的資金，其實可以通過適當提高首付比例來減少向銀行貸款的額度，盡可能延長貸款期限，使妳的月還款額在月收入的1/2以內。
2.已婚人士可以和配偶借錢。
如果購房者已婚，可以選擇與配偶相同的貸款模式。比如小王和小張是夫妻。小王月薪12000，小張月薪8000，買房月供9000。按照銀行的相關要求，小王要提供收入證明，上個月的收入金額必須達到18000元，才能通過銀行放貸審批。
在這種情況下，小王和小選擇了相同的貸款，小王是第壹貸款人，小張是第二貸款人。需要註意的是，收入較高的年輕壹方作為主要貸款人，有助於銀行審批貸款。
3.提供兼職收入流水賬。
目前除了職工、軍人、公務員等法律規定不允許兼職的國企職業，其實每個人在日常兼職中也會有壹些收入，每個人都會把這部分收入證明打印出來交給銀行，有些銀行在審批貸款時也會認可。不同的銀行對兼職收入的數額和流向有不同的規定。
比如有的銀行規定兼職收入不超過主營收入的50%左右；有的銀行規定借款人要提供半年的兼職收入。所以在選擇貸款銀行的時候，壹定要提前咨詢清楚。
4.擔保貸款。
當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供連帶責任保證。例如，壹些銀行會接受父母和子女擔保的貸款。
需要註意的是，保證人必須有固定的收入來源，有足夠的代償能力，在貸款銀行有壹定的存款；保證人和債權人應當以書面形式訂立保證合同。變更擔保人的，必須按照規定辦理變更擔保手續。未經貸款人批準，不得撤銷原擔保合同。
5.接力貸和合力貸。
接力貸是指父母是所購房屋的所有權人，父母的子女是同壹借款人的住房信貸產品。合力貸是指以子女為所購房屋的所有權人，子女父母為借款人的住房信貸產品。不過需要註意的是，這種貸款模式並不是每個銀行都支持的，具體要咨詢當地銀行。