1，從事物業服務，需要物業資格證；
2、物業管理部門必須有物業經理證；
3、物業消防部門必須有消防合格證；
4、物業工程部應有國家建築師和土木工程師；
5、在物業工程部從事電力工作，要有低壓電工證、高壓電工證、強電電工證、弱電電工證；
6、在物業辦會計崗位上，要有初級會計師證、中級會計師證。
物業服務企業的性質和特點如下:
1，是獨立的企業法人；
2.屬於服務性企業；
3、具有壹定的公共* * *管理職能。
壹、物業的主要職責是什麽？
物業管理公司需要處理小區內的各種公共和綜合事務，接受小區內業主的投訴和咨詢，積極開展有利於小區內業主身心健康的文化娛樂活動。
(1)設施的管理、維護和養護
物業管理公司還必須對小區內的房屋、公共設施和配套設施進行日常管理、維修和養護。這包括消防設備、電梯、路燈和招牌的管理和維護。
(2)綠化和養護
物業公司需要專業人員對小區內的花園和園林綠化進行管理和維護，包括種植綠植、澆水施肥等。，營造社區綠色環境。
(3)清潔服務
物業公司需要制定完善的保潔制度，聘請專人負責小區樓道、電梯、道路、公共場所的日常清潔衛生工作。
(4)保安服務
物業公司需要制定住宅區的安全制度，包括安排專人站崗，巡邏和值班，對外來人員采取登記制度，為工作人員配備保安裝置。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第942條
物業服務提供者應當按照約定和物業使用性質，對物業服務區域內的部分業主進行妥善維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業服務區域的基本秩序，並采取合理措施保護業主的人身和財產安全。
第943條
物業服務提供者應當定期以合理方式公開服務事項、責任人員、質量要求、收費項目、收費標準、業績、維修資金使用情況以及部分業主的經營和收益情況，並向業主大會、業主委員會報告。