喊房和搖房有什麽區別？

搖號選房是開發商先公布待售樓盤，在特定時間段內發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間、指定地點公開搖號選房。\x0d\以蘭州為例，具體流程如下:\x0d\ 1。通知\x0d\執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括集中選房地點和時間，具體選房地點，並通知公證、監察部門全程監督。\x0d\ 2。驗房期\x0d\執行單位宣布驗房時間。\x0d\為了讓購房人最大限度地了解房屋結構和朝向的具體情況，要求建設單位在房屋現場張貼小區總平面圖(註明分配房屋的樓號)、平面圖和物業清單(註明單元、房號、單套面積和朝向)，並指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒報夠人的房子，整棟樓，全單元配房。建設單位要安排專人開房，讓選房人進入房屋進行檢查，讓選房人充分了解和掌握房屋的具體信息。\x0d\ 3。選房程序\x0d\選房順序三次後延期\x0d\為了保證選房工作按計劃進行，要求選房人在規定時間入場，壹般是早上8: 00，下午15，半小時後正式開始選房。\x0d\每個入圍家庭只有1人可以參加現場選房，原則上為申請人。當天參加選房的申請人需攜帶本人身份證和《保障性住房購房許可證》(以下簡稱《購房許可證》)原件。如果申請人因故不能參加，他的配偶或親屬可以代表他選擇住房。選房時應攜帶本人和申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供當地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書和購房許可證原件。\x0d\選房全過程應在公證處、監察局的監督下進行，按搖號產生的順序進行選房，每10人為壹組進行選房。選房時，工作人員會按照搖號確定的序號依次叫號。選房時由選房人確定認購房源並領取門牌，並憑門牌登記，建設單位出具交款通知。選房人退市後不得反悔。\x0d\如果叫了三次選房人都不出現，選房順序就延期；當天選房結束前未到場的，視為放棄當時選房資格。如果看房人在看房人現場經工作人員提示三次仍未確認房源，則該看房人的訂單將被延期，後壹位看房人將依次補足該看房人的訂單。