但規定捐贈房屋轉讓的，協議受贈人只有具備購買房屋所在房屋的資格，才能辦理過戶手續。外地戶籍，在上海接受捐贈房屋，辦理過戶，需要受贈人出具在上海連續5年納稅或社保證明。
房地產贈與的註意事項:
1.捐贈人或代理人，* * *有財產所有人的身份證明。捐贈人和代理人不能親自到場的，應當委托代理人辦理相關手續。公證不需要委托人的身份證明原件。
2.不動產權屬證書或者不動產權屬證書:不動產權屬證書分別持有的，應當提交全部不動產權屬證書；
3.通過公證程序無償贈與的，應當提供贈與憑證或者經過公證的贈與合同。
以上政策依據為:中華人民共和國國家稅務總局公告第75號(2015)、《國家稅務總局關於進壹步簡化和規範個人贈與或受贈不動產免征營業稅和個人所得稅所需證明材料的公告》、《上海地稅財行[2011]32號關於印發<個人住房辦理契稅業務所需材料目錄(試行) >的通知》。
擴展數據:
上海房屋贈與需要公證；
1.房產贈與是指上海房屋所有人將其房屋權利無償贈與他人的行為。不動產贈與人必須有真實的意思表示，贈與人必須對贈與的不動產享有權利。根據《司法部、建設部關於加強不動產登記管理司法公正的聯合通知》第三條規定，受贈的不動產只有在辦理完房屋權利變更正式登記手續後，方可轉讓。因此，贈與可以在產權變更登記前撤銷。此時受贈人不能請求法院判令其繼續履行。
2.根據合同法的規定，在上海公證的贈與合同，贈與人通常無權撤銷贈與，所以贈與合同壹經公證即生效，贈與人反悔要承擔違約責任。但由於財產贈與必須依法登記才能轉讓產權，受贈人依據合同法只能要求贈與人承擔違約責任，而不能取得房屋的產權。
上海房產贈與公證費:
1.贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證和受贈書公證。上海贈與合同的公證屬於雙方的法律行為，贈與人和受贈人需要壹起去公證處。
2.禮券公證和受贈證書公證都是單方法律行為，只需要上海贈與人或受贈人單方去公證處。
3.贈與公證的收費標準為上海贈與金額的2%，不動產的，壹般為不動產評估價的2%。
4.房屋贈與公證不同於壹般事項的公證，因為涉及房產，與上海的普通公證略有不同。大家在辦理的時候要更加謹慎，不要因為公證書或者公證程序上的缺陷，造成以後的法律糾紛。公證前，如果妳能負擔得起，不妨咨詢壹下律師，幫妳審核壹下房屋贈與協議，提醒壹下房屋贈與公證的註意事項，對妳有好處。
北京大學法律信息網-國家稅務總局關於簡化和規範個人無償贈與的公告