眾所周知，21世紀的競爭主要是人才的競爭。2017年以來，全國大中城市掀起了壹波“人才大戰”。戶籍門檻降低後，很多城市為了更好地留住人才，鼓勵數百萬大學生留下來創業，從而拉動經濟的可持續發展。
該政策於2018年初在Xi推出。結果顯示，已有超過50萬名外國大學生定居Xi。人才的引進無疑拉動了經濟增長，給Xi安帶來了可觀的經濟紅利。這種變化會體現在寫字樓等相關的現代物業變化上。
人才的流動標誌著血液的更替，新壹代勞動力市場的建立帶來了寫字樓市場的升溫。但相對於北上廣等壹線城市，近年來“新壹線”城市的崛起有待規範和完善，成都和Xi安的寫字樓空置率已經超過10%。
業內人士表示，寫字樓市場的表現在壹定程度上可以視為壹個城市發展的晴雨表，寫字樓市場的空置很可能是時間和空間的相對錯位。面對政府不斷頒布實施有針對性的房地產政策，不斷調控和改善房地產市場，壹些“新生代”城市的經濟仍在發展，經濟結構亟待調整。
寫字樓空置率涉及的影響因素很多。數字背後的意義，主要是壹個城市經濟的可持續現代化程度，以及部分地區寫字樓的高空置率，間接告訴我們，追求現代化的新建築不會壹蹴而就，壹口吃不下壹個胖子。我們仍然需要壹步壹步地前進。
隨著社會經濟的不斷發展，新的勞動力市場必將打開，寫字樓空置率高的現象不會持續太久。相信在不久的將來，人才市場會拉動經濟增長，經濟增長會輔以促進聯合辦公的模式。寫字樓作為辦公產品空間的產物，將迎來壹波搶購潮。