註:租約中，房東簽兩年後承擔壹個半月傭金，三年兩個月傭金。
租賃代理費是多少？
租房中介費是指房屋中介公司介紹租房者與房東取得聯系並最終成交後，租房者和房東中的壹方或雙方按照壹定比例支付給中介公司的傭金。
租房的中介費是多少？
1，房產中介費的多少要看各地的做法，收取方式也壹樣，有的只向租客收取，有的同時向租客和房東收取。在壹些城市，房東和租客每月租金的35%作為租房中介費。
2.有的房東會和中介協商後提高房租，這樣就不去管房東的中介費了。在壹些城市，租房中介費壹般是租客和房東支付的月租金的壹半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意付壹半，然後租客就要全付了。
中介費收費方式
1，直接找房東，討論，無異議直接簽約完成交易。這種形式在城中村很常見。租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，協商成交。隨著互聯網的發展，租房信息也在互聯網上蓬勃發展。網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶等主流分類信息平臺，這兩種方式都不需要支付租房代理費。
2.租客找房產中介，通過中介找到房東，然後三方協商完成交易。這種方法需要租賃代理費。代理費將按租戶第壹個月租金的壹定比例支付。
3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫助完成交易。這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費面議，壹般幾十到幾百元不等。
怎麽找中介租房？
1.租房找中介，首先要查看中介公司是否有合法有效的營業執照，是否在當地房管局辦理了備案手續，是否能提供房管局的相關資質證明。如果中介公司能提供這些證明材料，妳可以放心選擇。
2.租房找中介的時候，也要註意中介公司的規模，盡量選擇實力強、規模大的中介公司。這類中介公司的總部壹般都設在高檔寫字樓，硬件設施完善，從業人員眾多，租房手續規範，房源也比較充足。
3.正規中介公司在收取中介費時，嚴格按照國家相關規定收取，不存在亂收費現象，並為客戶提供正式發票。另外，在找中介公司的時候，不要相信廣告信息，因為廣告主主要是用來吸引客戶進來咨詢的。