房產證比產權證更詳細。除了原有的房產權屬證明之外，比如房主、* * *的情況、所在位置等。，還增加了激光面積，房產的單元號，使用期限等等。
擴展數據
2007年頒布實施的《物權法》規定了全國不動產統壹登記制度。此前，我國各類不動產登記職責分散在不同部門，不同部門分散登記不動產的弊端逐漸顯現。
分部門登記導致不動產權利交叉重疊，不利於權利人保護自身合法權益和不動產交易安全；同時，由於登記機構重復，登記部門多，人為增加了公民和社會組織的負擔，影響了政府的行政效率。
有業內人士指出，將不動產登記統壹到壹個部門，是我國不動產登記制度的重大突破。實現不動產統壹登記，確認不動產權屬，是市場經濟的基本制度之壹，對建設現代市場體系、保護公民合法財產權、提高政府治理效率、建立統壹的不動產信息查詢系統具有重要意義。
2014 165438+10月24日，中華人民共和國國務院總理李克強簽署第656號國務院令，公布《不動產登記暫行條例》。《不動產登記暫行條例》於2065438年3月1日起施行。之後，城鎮居民的《房產證》(中華人民共和國房屋所有權證)將由《房產證》(中華人民共和國房屋所有權證)取代。
2015年8月6日，國土資源部發布《關於建設不動產登記信息管理基礎平臺的通知》，指出各地要按照2015年下半年信息平臺試運行、2016年數據庫建立的要求，基本完成各級不動產登記數據整合工作。
2017年基本完成覆蓋全國的不動產登記信息平臺總體部署，統籌協調信息平臺加快建設。
2016 65438+10月1，國土資源部公布不動產登記暫行條例實施細則。登記程序、種類、表格等108項。不動產登記制度在基層有詳細的指南。
根據國務院《不動產登記暫行條例》，需要登記的不動產權利涵蓋集體土地所有權；房屋等建築物、構築物的所有權；森林和樹木的所有權；耕地、林地和其他土地的承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；其他依法需要登記的不動產權利，***10類。
不動產登記的本質是對權利人的法律保護，是市場經濟發展的要求，是執政為民的具體措施。具體來說，不動產統壹登記的首要作用是保護個人財產權。房地產、土地或林地可以得到保護。
買房更方便。老百姓買房再也不用從多個部門來回奔波，所有手續都可以在不動產登記中心完成；證書丟失需要補辦的，不用像以前壹樣自己掛失，而是由登記機構免費提供公布，並在15個工作日後補辦。
隨著環節的減少，成本也隨之降低。按照現有的收費標準，未來有房的只收房產證費，免土地登記費；無房交土地登記費。而且，查檔案是免費的；相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原減免政策。
參考:人民網？全國範圍內發放不動產權證書對妳我有何影響？