溫州有必要開征房產稅嗎？

近日，廣州、深圳有望入圍新壹批房產稅試點城市的消息不斷。對此，不少業內專家認為，開征房產稅是房地產調控的“終極武器”。那麽妳對此怎麽看？妳認為溫州有必要開征房產稅嗎？如果征收，對溫州樓市會有什麽影響？網友地平線:從去年第壹批開征房產稅城市的情況來看，效果不是很明顯，體現在影響範圍有限，征收有限。所以，對於樓市的調控，房產稅的作用不大。網友菠蘿包:上海和重慶這兩個試點城市，在征收方式和稅率制定上非常保守，所以作用不大。我覺得應該提高多套房持有者的稅率，房子越多稅率越高，減少房子空置。網友幸福的奶嘴:溫州高房價引起全國關註。也是金融改革試點城市，首批個人住房信息聯網的40個城市之壹。環境、技術等條件都具備，開征房產稅很有必要。讀者艾子友:趁早收藏！最好對二套房征收高比例的稅，讓擁有多套房或者高檔房的人買不起，這樣可能會有更少的人去投機樓市，樓市結構也會更合理。網友MiG:房產稅是按照房屋的計稅殘值或者租金收入來計算的，有壹定的可操作性，不能明顯體現政策效果。其實國外很多城市在這方面都有成功的經驗，值得借鑒。讀者小菜菜:溫州的住房空置率太高了。很多住宅小區交付幾年了，入住率還在壹半以下，這是前幾年炒房盛行埋下的“魔咒”。要想調控效果持久，樓市發展更加理性，開征房產稅勢在必行。讀者阿勝:房產稅在抑制炒房和漲價的同時，也會無形中提高含稅價格，增加買房和生活成本。其具體征收方案應保障首次購房者和自住群體。網友徹夜未眠:限購限貸壹年多了，調控終於收到了壹些成效。但是，這些畢竟是臨時性的行政幹預，不可能長期持續。為了讓樓市長期穩定發展，房產稅有必要“助陣”。網友夏星:其實房產稅只是壹個“小稅種”，對購房者的“心理影響”大於實際影響。如果要調控樓市，需要從金融、土地、供求、稅收、保障房等各個方面進行調控。冰冰整理了《常聊城百泰快意地產江湖》。微研博宇下期話題:樓市調控是否應該為改善型需求松綁？