征地補償標準不壹致怎麽辦？

1.征地補償標準不壹致怎麽辦？1.拆遷之初，被拆遷人必須關註並收集被拆遷人及政府部門出具的文件，包括:拆遷公告、被拆遷土地建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、拆遷單位是誰、城市房屋拆遷資格證書、拆遷許可證、內部文件兩份(拆遷方案、拆遷計劃、銀行拆遷補償安置資金證明)。其中需要向政府提交兩個內部文件進行信息公開或訴訟，註意通知甚至公開信，以及安置補償的實施細則或辦法。2.賠償談判，必要時記錄作為證據。拆遷公告發布後，如果有拆遷公司找被拆遷人協商，被拆遷人要他們的委托書，讓他們出示被拆遷人的工作證和資格證。因為拆遷人很可能利用社會閑散人員對被拆遷人進行恐嚇和威脅。與拆遷辦工作人員溝通時，必要時做好錄音。“這些話可能會在以後的談判中作為獲取重要報酬的信息線索。有些拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾。”3.該房屋的估價報告不符合實際需要重新估價。評估公司人員上門時，被拆遷人也應要求其出示相應評估公司的資質和上崗證。鑒定報告中“房屋實際面積、裝修、高度不壹致的地方，應當提出疑問，鑒定人應當詳細記錄，必要時請其重新評估”。對於已經達成拆遷補償安置協議的拆遷戶，壹定要註意向拆遷公司索要協議原件。“有些不好的拆遷人讓妳先簽字，所有的補償金額、面積、樓號都是空白的，與口頭不符”。4、行政裁決應充分表達自己的意見。在行政裁決階段，被拆遷人不應采取無視、不到場、不表達的做法，而應利用程序性權利充分表達自己的意見。要註意查看記錄員是否完整記錄了妳在行政裁決調解書上的意見。5.面對強拆時的房屋狀況拍照、錄像在行政裁決即將結束的時候，妳要對自己的房屋狀況、物品進行拍照、錄像，因為“程序到這裏，妳就可能面臨強拆”。即使是行政裁決後強制拆遷，被拆遷人也要撥打110，找壹個合適的位置和角度拍攝強制拆遷過程，保存有效證據。如何處理不合理的征地補償問題壹直困擾著被拆遷人。房屋拆遷是去舊迎新的建設。這種趨勢壹般不是房屋所有人主導的，被拆遷人可以通過訴訟等方式為自己爭取更多的合法權益。1.土地補償費是用地單位對被征收土地的農村集體經濟組織造成經濟損失而支付的經濟補償。2.青苗補償費因征地造成被征用土地上的青苗損壞，由用地單位支付給種植青苗的單位和個人的補償費。3.附著物補償費因征收土地，被征收土地上的房屋及其他設施等附著物受到損壞的，由用地單位支付給被征收人的補償費。4.安置補助費被征地單位因征地造成的剩余勞動力，由用地單位支付的補償費。二、征地補償標準1，具體標準和征地補償使用金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、按規定支付土地補償費、安置補助費不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可以增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費不得超過土地征收前三年平均年產值的30倍，已在土地管理法中刪除。政府征用農民土地，要有合法的項目。按照法定程序，應當對被征收人給予合理補償，先補償後征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，通過申請信息公開、提起行政復議或者行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。