除了壹般工程咨詢合同的特點外,工程造價咨詢合同還具有以下特點:
1)工程造價咨詢合同主體的具體資質要求。工程造價咨詢合同的主體是委托人和工程造價咨詢企業。工程造價咨詢企業是指受委托為建設項目投資和工程造價的確定與控制提供專業咨詢服務的企業。根據《工程造價咨詢企業管理辦法》,工程造價咨詢企業資質等級分為甲級和乙級,工程造價咨詢企業在法律規定和委托範圍內從事造價咨詢活動。
工程造價咨詢企業依法從事工程造價咨詢活動,不受行政區域限制。根據《工程造價咨詢企業管理辦法》,甲級工程造價咨詢企業可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業務;乙級工程造價咨詢企業可從事工程造價5000萬元以下各類建設項目的工程造價咨詢業務。
2)工程造價咨詢合同標的的特殊性工程造價咨詢合同的標的是工程建設項目的造價。工程建設項目的施工周期較長,委托人對工程建設項目的認識和要求是壹個逐步深化的過程,用於確定和控制造價的圖紙深度在不同的施工階段也不壹致。因此,工程造價具有階段性形成的特點,如工程可行性研究階段的投資估算、初步設計階段的設計預算、施工圖階段的施工圖預算、竣工階段的竣工結算。
3)工程造價咨詢合同服務階段和服務內容的多樣性工程造價咨詢合同的服務內容可以是全過程服務,即建設項目各階段工程造價的確定、控制和合同管理,也可以是某壹階段的服務。具體而言,工程造價咨詢服務全過程包括編制或審核建設項目的投資估算、工程概算、預算、決算;編制或審核工程量清單、招標控制價和投標報價;工程造價索賠、工程造價評估、工程造價信息咨詢等相關咨詢服務。
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