1.確定選房順序
選房前，確定選房順序。目前確定選房順序有兩種方式。壹種是前期排號時按照手中號的順序選房，另壹種是通過抽簽決定誰有先選房的權利。
舉個例子:第壹種方式，小張排位的時候是第50位，所以他應該是選房當天第50個進入房間的人；
第二種方式，* * *排隊200人，小張手裏的號牌是50。搖號的時候小張搖到第壹個號，所以小張是第壹個進房間的。
等待
購房者先在等候區等候，等候區有銷售控制表3和帶有房源特征的展板，以便及時了解內場的選房情況。如果選房前準備不充分，可以看看房展展板，做個記錄。
3.工作人員撥打了這個號碼
開發商的工作人員會打這個號碼。最後壹批購房者選房時，工作人員會要求下壹批購房者在排隊區等候。排隊的時候，還有壹個銷售控制表，方便購房者及時了解選房情況。
4.準許進入
等待進入選房區在正規選房區的門口，也會有壹個銷售控制表2在這個區域。與銷售控制表3相比，銷售控制表2的時效性更高，選房更準確。
選擇房子
在銷控表1的位置，找到想要的房子，然後貼上自己的號牌，完成選房。如果購房者喜歡的房子被其他人搶走，可以直接從出口出去，咨詢工作人員後續事宜。
填寫認購書
在認購書填寫區，填寫認購書上的相關信息並簽字，表示這套房是房產買家自己的。
擴展數據:
壹般首批開盤價較低，低價入世，制造熱銷吸引眼球，後期提價，獲利。當然也不代表妳占了低價的便宜。壹般第壹次開盤，推的樓盤位置不好，戶型也不好(相對而言)。壹般位置好的，產品強的，後面推，提高價格。
異常情況之壹與市場狀況有關。目前開發商前期過於樂觀，初始價格過高，銷售不好。後期也有可能推，降價，加速轉型。更何況年底滿滿的都是各種指標。
溫馨提示:簽訂合同時，除了“五證”外，還要檢查“兩本書”。“兩本書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅質量保證書》尤為重要。相當於壹套房子。
保修卡與合同具有同等效力。開發商簽訂《住宅質量保證書》後，需要按照相關規定提供2個月至1年的管道堵塞、地面開裂、電器開關損壞等房屋質量問題。
保修服務。
參考資料:
百度百科-買房