繼承
同樣壹套房子，權利人數量、產權證年份、上海二手房價格、份額比例都會影響過戶的選擇。繼承、買賣、轉讓、贈與也各有利弊。建議根據家庭的實際情況選擇最適合的方法。shzyshange44
繼承和轉移的方式有壹些限制，父母在世時不能辦理，父母去世後才能辦理財產繼承。如果急於為孩子就近入學落戶，父母健在，不能靠繼承完成轉移，必須考慮買賣或贈與。
交易
買賣轉讓這種轉讓方式是個不錯的選擇，尤其是在壹些合同價格可以自己定的城市，因為稅費大大降低。
不過這種方法會受到上海住房政策的很大影響。近期隨著調控的收緊，部分城市名下已有兩套及以上住房的子女將受到現有調控政策的限制，無法實現過戶。因此，如果不能通過繼承來完成轉移，他們只能通過贈與來完成。上海
贊同
贈送方式簡單方便，成本也不是很高。這種方式也值得考慮。尤其是在限購的背景下，壹些外地人或者沒有購房資格的外地人可以通過這種方式完成過戶。
但這種方式只適用於會留作自用或長期出租的上海二手房，而如果以後要出售的話，這種方式並不合適，而且以後要面臨的高額稅費會是很大的負擔。