限購令下誰有條件買房？
對已擁有1套住房(含新建商品住房和二手住房商品住房)的本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其出售本市住房。
外地人買房必須提供1年的納稅證明。不能提供有效暫住證，不能提供在本市繳納社會保險或個人所得稅1年及以上的證明，暫停在本市購房。
商品房購買資格審查
購買新房時，購房人應當如實提供家庭成員的戶籍和房產信息，開發商和中介機構應當將購房人的相關信息報房管部門進行資格審查。房管部門將對在漢購房家庭的財產狀況進行查詢，並在48小時內給予反饋。系統查詢期間，開發商和代理銷售的經紀機構可以取消購房人的查詢申請。不符合條件的，開發商將下載並打印通知，告知購房人該房屋不允許出售；符合條件的才能和開發商簽約。壹般開發商會在簽約後3天內進行合同備案。
二手房購買資格審查
由於商品房購房資格審查多是開發商審核，就不多說了，重點放在二手房購房資格審查上。具體步驟如下:
1，在線預簽約
購房者需要仔細閱讀相關限購政策。他們可以在市房地產市場信息網“個人二手房合同網上登記備案”欄目輸入合同文本進行存量房買賣合同網上預簽，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、數據驗證
購房人持所需材料原件(如下)到窗口接受二手房購房資格核查，領取二手房購房資格核查受理回執。
3、網上查詢結果
可通過市場信息網“二手房購房資格核查結果查詢”欄目，輸入核查回執編號、購房人姓名、購房人身份證號碼查詢購房資格核查結果。
48小時核實後，持回執到房管局領取結果通知書，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印承諾書。
符合條件的才能去房管局打印簽訂紙質合同備案，完成交易手續。
購房資格查詢需提交的資料
購買者需要提交以下材料(驗原件，留復印件)。
1，購房人及家庭成員的身份證或軍官證等身份證明材料。
2.結婚證(結婚證/單身證)
3.戶籍
4.家庭住房情況申報表原件及復印件。
5.非本市戶籍的家庭，還應提交自購買之日起前2年在本市累計1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。
6.境外個人購房按國家規定的要求執行。境外個人(不含港澳臺居民和華僑)除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供相關部門出具的在中國境內工作1年以上的證明；港澳臺居民和華僑在中國工作、學習、居留的證明；沒有以境外個人名義在中國擁有其他住房的書面承諾。
收費嗎？
壹些開發商和代理商在賣房時收取50元甚至更多的“查詢費”。武漢市房管局明確表示，部分開發商向購房者收取“購房資格查詢費”是違法行為。這些機構不得以任何形式向買家收取資質驗證費。該局檢查個人購房資格不收取任何查詢費。
銀行因貸款需要，想查詢個人房產的，應按照銀行與房管局的約定執行。