房產交易中查詢產權的途徑是什麽？
房產交易中產權查詢有幾種方式，如口頭查詢、電話咨詢、房管局確認、網上查詢等。
1，口頭詢問。在做房產交易時，可以向賣方詢問房產的權屬情況和業主，並索要相關證明和資料。比如房屋購買合同，房屋產權證，土地使用證等等。在中介進行的交易中，中介會幫助確認產權的真實性和當事人的所有權。
2.電話咨詢。查完證，需要撥打房屋產權的咨詢電話，確認房屋產權。如果這個電話沒有接通，可以打房管局電話確認。
3.房屋委員會證實。進行房產交易時，雙方可以到房管局確認房屋產權的真實性和持有情況。產權確認後進行房地產交易的其他程序。
4.網上查詢。房屋產權證是有編號的。可以在網上輸入相關查詢信息，確認房屋產權。
房產交易要註意什麽？
1，確認產權的可靠性，註意房產證上的業主是否與賣方為同壹人；搞清楚是成本價房還是標準房還是保障房；產權證確認的面積是否與實際面積不符；壹定要核對產權證原件，並和房管局核對這個產權證的真偽。
2、調查原單位是否允許轉賣按標準價購買的公房，是否已按成本價或按比例向原單位補足了費用；大部分公房改制時，原單位保留優先回購權，需要確認原單位是否同意出售；壹般來說，軍品、醫院(醫院)、學校(學校)生產的公房，必須由原單位蓋章後才能出售。
3.檢查私建部分是否有占用屋頂的平臺、走廊；或者房子裏是否建有小閣樓；房屋內外結構是否有改動，如將陽臺改成臥室或廚房，將壹室壹分為二；陽臺是否由業主自己封閉，涉及到如何計算陽臺面積。