貸款額度不夠怎麽辦？
1.公積金貸款額度不夠怎麽辦？
如果金額超過公積金貸款額度，可以申請組合貸款。但需要註意的是，並非所有銀行都接受組合貸款申請，組合貸款涉及公積金中心、銀行等多家機構，審批周期在3個月以上。所以急著付房價的購房者要考慮時間問題。
2.因為個人征信，貸款額度不夠怎麽辦？
因為不同的銀行有不同的貸款政策，所以如果妳在貸款政策比較寬松的銀行申請，很有可能會得到預期的額度。因為買新房，可以向和樓盤合作的銀行貸款，還可以獲得壹些利率優惠。
3.借款人月收入達不到銀行標準，貸款額度不足怎麽辦？
這種情況可以考慮接力貸。比如借款人小王月收入不符合銀行放貸標準，小王父親沒有退休，收入很高。如果小王和父親的收入之和滿足條件:小王月的收入+父親的月收入>；=每月還貸額*2，則小以其父為借款人* * *申請抵押，從而增加了貸款額度。
4.咨詢了多家銀行，都拿不到我想要的金額。我該怎麽辦？
如果咨詢多家銀行都得不到想要的貸款，也可以向小貸公司申請貸款。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更容易貸款支付房款。
影響貸款額度的因素有哪些？
1，借款人年齡
借款人年齡銀行在審查貸款時，要求借款人年齡為18-65歲，其中25-40歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲。至於50-65歲的人，壹般不容易申請房貸。
2.借款人的職業
借款人的職業也是按揭審批之壹。有些職業被銀行列為優秀客戶，如公務員、教師、醫生、律師、註冊會計師，競爭激烈的行業，如金融、供電等也很受歡迎。這樣的人更容易從銀行獲得優惠利率和貸款。
3.借款人數量
銀行會核對申請人的身份證和戶口本，如果用戶成員和直系親屬參與貸款，銀行也會核對身份證和戶口本。配偶未在同壹賬戶參與貸款的，還需提供結婚證。
4.借款人的還款能力
還款能力這裏所說的還款能力主要是指月收入，因為月收入直觀的反映了借款人的還款能力。貸款金額與月收入的關系可以參考以下公式:月收入？每月按揭還款的兩倍。
5.房子的年齡
對於二手房，銀行會考察貸款房齡，壹般需要20-25年。對於年齡較大的二手房貸款額度可能會降低，在銀行嚴格的情況下會拒絕貸款。可以說，房齡越短的房子越容易獲得貸款，貸款額度也高於年齡較大的房子。
我在這裏給大家介紹壹下貸款額度的相關信息。如果妳也在考慮貸款買房，希望我總結的能給妳帶來幫助。