2.能提供福州市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其出售本市住房。
在福州買房有哪些註意事項？
1，準備買房
買房之前，妳要做很多準備。首先，妳需要看妳有沒有買房的資格。比如是否有城市的*，是否符合社保連續繳費年限的要求。購買前，了解待售新房的具體情況，制定大致的購買計劃。
2.開發商信用查詢
開發商的選擇直接關系到自身的生活質量，所以搜索其信用非常重要。妳可以通過朋友的介紹，展會和報紙上的廣告在網上搜索。
3.看房選房
對於心儀的樓盤項目，可以去實地了解真實情況。看樣板房的時候要註意房間和戶型，問清楚房子管線的位置等等。
4.簽訂購房合同
在簽訂合同時，壹定要堅決使用有關部門認可的規範性文本，對合同中的所有條款，特別是關於房屋面積、金額、付款方式等要準確、明確。當然，壹定要明確簽約的買賣雙方的身份和責任，違約合同要對等，謹慎簽訂霸王合同。
5、繳納稅費，辦生產合格證
新房開發商拿到大產權證後，業主需要繳納契稅，辦理產權證。除了契稅，商品房還需要繳納公共維修基金、物業費、停車費等費用。各個物業公司的收費標準不壹樣，以各樓負責的物業公司的收費標準為準。特別需要註意的是，公共維修基金和契稅的完稅憑證壹定要保存好，這是辦理房產證必不可少的。