農村老家有房，但戶口不在農村。宅基地政策會有什麽影響？

近年來，隨著社會的不斷發展，越來越多的人在城鎮買房定居，他們的戶口也走出了農村，變成了城市戶口。但是，農村的老房子壹直存在。假期來了，壹家人還是會回去住幾天。那麽，對於那些戶口不在農村但舊房還在農村的人來說，現行宅基地政策會有什麽影響？目前，農村的土地和房屋所有權已經得到確認。這是在物權法更加完善的條件下，中國包括農村的土地和房屋的合理使用和出租。

如果妳遷出農村，妳將失去妳在農村集體組織的成員資格，這將影響妳在農村的權利或利益。尤其是現在政府正在推進農村宅基地改革，未來方向還不確定。如果村裏還有人，他們的父母就是保障。邊肖認為，宅基地是村集體成員的壹種無償福利，分配給家庭。父母在家的時候，強烈建議不要加固修復。人均面積過大，不利於其他集體成員的公平和利益。我們甚至建議應該以當地人均標準為基礎。如果是家長，壹般人30平米，裝修後可以用60平米，避免以後過多退房。

如果父母走了，妳只有宅基地上房子的使用權。宅基地屬於村集體所有。這不是財產。宅基地上的房子歸個人所有。法律不允許妳重建住所，但實際上很多人都把住所搬到了城裏，在老家蓋了新房子，有些房子非常豪華。因為村裏實行的是村民自治和民主協商。說實話，自治和民主有時候會變。很多時候是壹個人的自治，幾個人的民主。不知道宅基地政策會不會很嚴格？

最近“空房”這個詞頻繁出現。蓋新樓不拆舊樓，閑置，房子不止壹套，都是空洞的理由。國家的態度是有償退出，不是鼓勵遊手好閑，態度很溫和。要看對地方政策的理解。