天津保利雲溪位於南開水影路99號。開業40年了，建築類型是板樓。由保利發展控股集團有限公司、青島廣馳瑞置業有限公司、青島廣馳瑞置業有限公司和天津朱元置業有限公司開發
保利雲溪的開發商是保利發展控股，前身是“保利地產”。是中國保利集團控股的大型國有房地產上市公司，具有國家壹級房地產開發資質。2020年福布斯排行榜172，中國房地產百強企業排名第五(壹季度第四)。連續10年獲得“中國房地產行業龍頭公司品牌”稱號，央企房地產綜合實力排名第壹。品牌價值高達884億元。保利雲溪項目位於天津傳統高端住宅區水板塊，水影路99號南大校區舊址之上。處於城市核心區，周邊教育醫療配套齊全。3號線地鐵交通發達，享有兩大城市地標景觀資源。高知圈明顯，人文價值獨特。是天津獨有的書卷氣和煙火氣的高檔住宅區。“雲溪”在產品序列上屬於市中心高端住宅部，整體占地面積約4.9萬平方米，總建築面積約17.9萬平方米，設置居住、商業、教育等多種業態。整體容積率2.4，綠化率40%左右。該住宅建築占地面積約110000平方米，由10棟4-8層住宅、1 18層小高層和5棟26-33棟達到頂層組成。整體布局東高西低，座椅分散，形成超大建築間距，更適合北方環境，日照充足，通風良好。。
物業類型:商業-商店，住宅。
目前售價:42000元/平米左右。
預售證書:2022-0098
預計開業時間:2022-04-15。
預計交貨時間:2022-12-31
規劃戶數:1072戶
車位:* * * * 1077個車位，其中地上11，地下1066，車位比例為1:1.13。
樓層情況:住宅16棟，其中4-8F洋房10，小高層118F，26-33F高層5棟。高層88103平米；別墅88，106，112，125，128，143平米。
物業特點:品牌樓盤，地鐵沿線，花園洋房，公交直達，配套成熟。
周邊設施:交通及公共交通:項目周邊有王頂堤、水影北裏、水影西麗站三條公交停靠線路，95、608、609、616、849、觀光2等幾十條公交線路。軌道交通:3號線王頂堤站* *，距離6號線紅旗南路站步行僅800米；自駕:建陽路、富康路等高速公路附近，外環線輻射工程周邊；河北省金倉高速與京滬高速連接的幼兒園地塊，規劃有南開實驗、華夏實驗、水尚、新興、魯能城、時代奧城商圈、華苑商圈、喜悅匯商圈醫院、南開中醫院、腫瘤醫院等綜合性商場。
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