上海黃浦區拆遷補償標準2021
1，拆遷補償標準
征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償；面積超過40平方米的，每增加20平方米增加補償100元(不足100元的，按100元計算)；但補償不超過1000元/戶。
征收50平方米(含50平方米)以下的非住宅房屋，每戶補償搬遷費400元；超過50平方米的，每增加50平方米增加補償400元(不足400元的按400元計算)。
2、臨時安置費補償標準
被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為:市區內12元/平方米/月，市區外6元/平方米/月。市區範圍內每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算；市區範圍外，每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。
3、提前搬遷獎勵標準
被征收人在房屋征收補償方案確定的搬遷期限內，按照規定的獎勵期限簽訂合同並提前交房的，給予壹定獎勵。市區範圍內獎勵標準為:獎勵期間給予200元/平方米獎勵，不足3萬元/戶的按3萬元/戶計算；第二獎勵期獎勵80元/m2，不足1.2萬元/戶的，按1.2萬元/戶計算；超過第二個獎勵期搬家的，不給予獎勵。市區外的獎勵標準由房屋征收部門根據房屋征收補償方案中的具體項目情況確定。
4、未登記建築補償標準
對未登記的附著在房屋上的建築物或未被認定為合法建築物或已超過批準期限的臨時建築，根據建設時間分別給予壹定的經濟補償:10(《江蘇省城鄉規劃條例》實施日期)前建設的，按房屋重置價格給予補償；如果是7月1，2065438之後建的，按殘值300元/m2補償。
房屋拆遷補償的計算公式
1，房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額(或評估確定的房屋裝修補償金額)-被拆遷人取得產權調換房屋的評估價格。
2、房屋拆遷安置費計算標準
房屋拆遷安置費=搬遷補助費+無周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停工、歇業造成的損失補償。
以上是我介紹的上海黃浦區動遷2021的補償標準？房屋拆遷補償的計算公式？關於賠償，我們已經知道每個地區的賠償標準是不壹樣的。當然賠償也需要根據我們房屋的質量和裝修來決定。有壹定的標準，以免出現亂給的情況。