問題1
判斷題:現在是買房的最好時機嗎，房價會降嗎？
通關關鍵:以購房需求為重點得出購房的判斷依據
買房也是考試，也有壹定的“時間限制”。如果壹味關註房價，觀望，很容易失去心儀的房子。如果妳猶豫不決，妳就會錯過機會。最近樓盤打折優惠不斷。這個時候，購房者不妨先四處看看，圈定自己喜歡的房子，做好功課再做這樣的“判斷”。
這種題型的重點應該放在自己買房的目的上，而不是只關註房價。尤其是對於剛需“考生”來說，買房基本都是為了自用。因此，“科學完備的戶型”、“交通便利、生活配套”等關鍵詞是判斷買房的重要標準。
問題2
簡答:買房資金有限，做房奴會不會很累？
通關關鍵:買房，量力而行，生活質量有保障
對於手頭不寬裕的購房者，我們往往建議考生堅持“量力而行”的原則買房。做“房奴”並不可怕，但買房前要學會小心謹慎。
壹般來說，購房者的月供應盡量控制在家庭整體收入的30%以內，這樣生活質量才會有保障，其他日常開銷也不會受到影響；如果心儀的房子月供達到家庭整體收入的30%~50%，對於壹些講求生活品質的年輕新婚夫婦來說，要慎重選擇；月供超過整體收入50%的房子，建議不要買。
問題3
分析問題:置業顧問總是催我們趕緊交定金，不然別人就買了。據她介紹，這個項目無可挑剔。
通關小貼士:少說多看，當場查驗，避免上當。
買房的時候要先經過置業顧問。當意向客戶對項目完全不了解的情況下，置業顧問的推薦有時會起到至關重要的作用。但是，面對置業顧問描述的“美好”和真誠的眼神，妳會感動嗎？但是，這個時候，妳堅決交錢，未免太草率了。
壹個聯系我們的業務員告訴我們:“賣房子很講究。關鍵是要找到能打動客戶的點。比如他在意價格，就要對比周邊樓盤，突出這個房子的配套和戶型優於其他競品，性價比高。還可以對區域的未來規劃做壹個漂亮的描述，讓客戶對這個房間充滿期待。”
所以說還是自己去看比較好。在買房之前，建議妳圍繞項目進行實地調查。妳要知道演講裏的學校，醫院，商場離項目有多遠。如果園內已經有業主，可以挨家挨戶詢問物業服務、冬季供暖、房屋質量等情況，避免被“忽悠”。
(以上回答發布於2015-09-18。請以目前實際購房政策為準。)
更多房產資訊、政策解讀、專家解讀，點擊查看。