為什麽Xi安的房價比全國市場低那麽多？

我不知道Xi人是否找到了幸福。在中國二線城市中，Xi安的房價相對較低。雖然這種現象今年開始改變，但很多人還是想問，Xi安的房價為什麽低？邊肖整理了互聯網上的壹些常見觀點。1.Xi政府缺乏管理意識。Xi安整個城市太大了，缺乏壹個有效的核心。雖然現在重點發展曲江和高辛，但是在地圖上看曲江的規劃區域簡直是逆天！而且開發不能突出重點，使得曲江的整體房價更加平均。2.Xi安的市容與Xi安的好名聲完全不符。去看看火車站，破爛的公交車，到處都是小偷，滿大街的比亞迪出租車，破舊的馬路。作為壹個江蘇人，我覺得蘇北的市容比Xi安好。3.基礎教育資源的匱乏可以說是房價的致命傷。Xi安的奇妙之處在於私立小學泛濫，公立小學稀缺。作為城市房價的推手，Xi安的學區房真的很可怕。這也說明了Xi市政府的不作為。4.人口引入不足:過去八年，Xi和鄭州的房價差不多。常住人口數量也差不多(截止2015年末，鄭州常住人口約10萬，Xi常住人口869.76萬)。鄭州和Xi安的大學生人數差不多，都是80萬。但是，最終留下來的人數差距非常大。Xi安名校畢業生壹畢業就去了東部沿海地區，尤其是北上廣深。鄭州的大學畢業生大多留在了當地。結果，8年間，鄭州新增小學生近23萬人，而Xi安的增速不到2萬人，是鄭州Xi安的11.5倍。同期鄭州人口增加654.38+0.82萬，Xi安人口增加654.38+0.9萬！原因還是那個簡單的原因。同期鄭州房價增長快於Xi安，是因為大量人口的引進。簡單來說，Xi安畢業生，Xi交大、西工大、西北政法大學的學生，有能力留在北上廣選擇走出去，而鄭州學生可以留在鄭州。5.工資低...但也分行業，有些行業挺高的，比如教育培訓，這是由學歷決定的。但是整體工資水平太低。相對於房價，房價其實挺高的(相對於當地工資水平)。