烏魯木齊石灣雅山1號院位於沙依巴克區西虹路與寶山路交叉口。這是壹棟有70年歷史的普通住宅，建築類型為板樓，由新疆陽光楊康房地產開發有限公司開發
石灣雅山壹院將景觀分為三個空間，即居家空間、回歸空間、家庭聚會空間。返鄉空間——人們從城市回家，拋開社會屬性，回歸自然屬性，實現自己最真實的生活；遊回空間——串聯不同空間，體驗更多景觀；庭院聚集空間——人與人的交流，在小區的庭院裏，有互動的場景，不同的交流有更多的可能。。
物業類型:住宅
當前售價:售價待定。
預售證:吳芳徐雨之諾。2023120734
預計開放時間:2023-10-20。
預計交貨時間:2026年6月30日
規劃戶數:565戶
停車位:地上停車位57個，地下停車位516個。
樓層條件:26-30層。
物業特點:品牌地產、景觀住宅、成熟配套、低密度社區。
周邊配套:城市核心3分鐘生活圈，配套齊全。它在家裏。地鐵2號線多維樞紐通達全城。項目依托公共、地面、鐵路立體交通網絡。西洪西路、寶山路、西山路高架/西外環/外環高架，周邊有BRT7號線、29路、70路、303路、312路等公交，地鐵2號線南梁坡站距項目300米。無論是開車還是坐公交出行，都是方便、快捷、輕松。全年齡段重點教育資源集中在書香幼兒園:第四幼兒園、農大幼兒園、石油幼兒園。小學:22小學、農大附小、26小學、16小學:465438中學、農大附中、34中、46中:農大(老滿城校區)、工程學院、石油學院。
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