第壹，用低價房做掩護
貼滿房源信息的窗口裏有很多令人心動的“低價房”，但壹旦有人去咨詢，這套房要麽是剛買的，要麽是業主突然變卦，然後中介又強力推薦另外幾套價格更高的房子。
第二，看房順序隱藏。
很多中介都知道客戶需要什麽樣的房子，但還是帶他去幾個小區故意讓他們看房子覺得累，最後給他介紹壹個最符合客戶心理的房子，以提高成交率。
三、意向金不壹定是多退少補。
有些人買房成功了，但“意向金”並沒有多退少補。買家壹定不要被任何花言巧語所迷惑。如果他們真的要付款，還必須開具發票。如果對方拒絕寄，最好有詳細的收據，以便日後訴諸法律。
第四，代理費太低，很可能有貓膩。
有些中介會以低廉的中介費吸引買家，但實際上，這筆錢未必能省下來。有的中介會采取“分解”最終中介費的做法，將最終中介費分解為代理費、過戶代理費、貸款費、評估費來收取。
五、包稅可能暗藏玄機。
中介在交易過程中“含稅”，就是為了方便買賣雙方提供“人性化”的服務。由於中介公司對相關稅費的征收方式比較熟悉，使用壹些手段來規避壹些稅費，而很多不知情的購房者為了方便，將所有稅費都交給中介，這就給壹些“黑中介”提供了可乘之機，導致壹些錢落入中介的口袋。
6.不是所有的中介都有資質。
房地產中介行業整體很難吸引到高素質的人才，部分中介各方面素質也不高，購房者要提高警惕，自己學習壹些購房知識。
七、故意擡高壹些房價。
壹些中介會故意壓低差房源的價格，大幅擡高好房源的價格，讓購房者更加關註低價的二手房。
(以上回答發布於2016-06-28。目前的購房政策請參考實際情況。)
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