1，外地人在津購房，能提供在津累計1年個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津戶籍居民家庭，符合外地人在津購房資格，1住房(含新建商品房、二手房)限購；
2.擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭，不能提供在津累計1年個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的天津戶籍居民家庭，應暫停向其出售住房。違反規定購買的，不予辦理房地產登記。
外地人在天津買房的條件如下:
1.申請購買獨立商品房應當以家庭為單位，將申請人的配偶和未成年子女列為* * *申請人，同時符合下列條件:申請人和* * *申請人均具有本市戶籍；申請人參加本市醫療保險累計繳費滿5年以上，或者申請人按照《深圳市人才認定辦法》被認定為人才並參加本市醫療保險累計繳費滿3年以上。
2.申請人、* *及申請人未享受過本市購房優惠政策，未在本市擁有任何形式的自有住房，且在申請受理日前5年內未在本市轉讓自有住房；申請人和被申請人符合國家計劃生育政策。
法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條。
商品房銷售，當事人應當簽訂書面合同。合同應當明確建築面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業管理方式以及雙方違約責任。
第二十八條
房地產開發企業委托中介機構銷售商品房的，應當向中介機構出具委托書。中介機構銷售商品房時，應當向商品房購買人出示商品房的相關證明文件和商品房銷售委托書。
第二十九條
房地產開發項目轉讓和商品房銷售價格由當事人協商決定；但是，享受國家優惠政策的住宅價格實行政府指導價或者政府定價。