交了錢的租客和沒收錢的房東都不知道現在該怎麽辦。
壹.發生了什麽事
今年8月，優客的長租公寓被吹走，然後房東和租客拿著合同找到優客的公寓，才發現公司已經人去樓空。
兩天後，潮客的長租公寓也跑路了。公寓工作人員發朋友圈，說被拖欠工資多月，還曝公司跑路了。
然後幾百個房東和租客去公司解釋，才發現公司的工作人員都不見了，公司的設備也被搬空了。
二、為什麽長租公寓跑路頻繁？
因為長租公寓的租房機制有問題。
長租公寓從誕生開始就被采用？高買低賣？租賃機制。
他們高價從房東手中租下房子，然後低價租給房客。這樣的機制顯然是無利可圖的。
正因為如此，長租公寓基本靠年付和融資過日子。
長租公寓將推出？租壹年沒三個月？優惠活動吸引租客壹次性支付壹年的租金，然後用收取的租金租更多的房子。
但近年來，長租公寓的紅利期已經過去，資本不再對長租公寓進行融資活動。
所以，長租公寓壹旦資金鏈斷裂，就會無力承擔各種費用，幹脆選擇跑路。
三、長租公寓出走後的現狀
潮客公寓和優客公寓跑路後，房東和租客都很難維權。
目前已有少部分租客與房東達成協議，允許租客將壹部分錢交給房東，繼續出租房屋。
但是大部分租客和房東並不和睦。房東說這個月沒收到房租，租客說已經交了壹年的房租，沒有能力再交了。
房東想收回房子，租客不同意，並表示將通過法律手段維權。