鄭州3年以內的房子怎麽賣？
鄭州房子3年以下不能賣。受鄭州限購政策影響，不滿三年的房子不能賣。鄭州的房子購買三年以上，可以通過中介公司或者二手房網站正常出售。鄭州實施這壹政策主要是為了調控當地房價。前幾年鄭州的房價漲了不少。該政策實施後，當地房價走勢相對平穩。
鄭州賣房需要註意什麽？
1.估價要註意:建議賣方在報價前去壹些大的中介公司了解市場，多咨詢專業人士或者多渠道了解市場走勢。根據自己的實際情況，加減後確定壹個合理的報價。提前報價的目的是為了在價格談判的過程中給自己留有余地。另外，第壹次報價壹般是試探性的價格，之後妳可以通過了解市場的反映，做好隨時調價的準備。
2.註意選擇中介，選擇有資質的大型房屋中介公司。選擇壹個可信的、有資質的中介公司是非常重要和必要的。是保證交易安全的前提。房地產中介的資質可以通過當地建委網站查詢。
3.簽協議的時候要註意，等各方面都準備好了，就可以和中介公司簽協議賣房了。簽訂協議時壹定要註意，產權證原件必須由產權人持有。因為在委托中介進行房屋交易的過程中，很多中介往往會以方便代理為由，要求房主將房屋所有權證交給中介保管。這對賣家極為不利。
以上就是我介紹的。鄭州房子3年以內怎麽賣？鄭州賣房需要註意什麽？賣房子的問題我們已經明白了。賣房前要做好估價，因為對方也會還價。如果價格太低，比我們買的價格還低，證明我們虧了錢，沒有人願意做虧本的生意，所以要做好鑒定再出手。