購房資格審核和查詢的相關政策
購房資格查詢和查詢有哪些相關政策？如果名下有幾套房子。那我是應該作為銷售人員還是中介交給50塊錢，還是可以免費去房管局查？對部分已擁有1套住房(含新建商品住房和二手商品住房)的本市戶籍居民家庭，壹般限購1套住房。對於部分已在本市擁有兩套及以上住房的居民家庭，需要停止向其出售本市住房。同時，外地人買房還必須提供1年及以上的納稅證明。部分無法提供有效暫住證且在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明1年及以上的居民家庭，不允許在本市購房。同時，購房者在選擇購買新房時，也需要如實提供家庭成員的戶籍和房產信息。壹般開發商和中介會將購房者的相關信息上報房管部門進行購房資格審核。房管部門也可以對購房者家庭在居住地的財產狀況進行壹些查詢，壹般在48小時內給予反饋。同時，在系統查詢期間，開發商和銷售商品的經紀機構可以取消購房人的查詢申請。如果是不符合條件的人，開發商可以下載相關打印通知，告知購房人壹般不允許賣房；符合條件的才能和開發商簽約。壹般來說，簽約3天內，開發商就可以進行合同備案。同時，由於相關商品房購房資格審查多為開發商審核，我們就不多說了，重點可以放在二手房購房資格審查上。具體步驟如下。首先是網上預簽。相關購房者需要仔細閱讀相關限購政策，也可以先去市房地產市場信息網。然後就是數據驗證工作。相關購房人需要持證件原件(如下)到相關窗口接受購房資格核查，同時需要領取二手房購房資格核查受理相關回執。
購房資格審核查詢中的註意事項
購買資格驗證查詢有哪些註意事項？壹般來說，核實48小時後，妳就可以憑回執去房管局領取結果通知書了。打印後需要簽署壹些已經備案的紙質合同，還需要打印承諾書。符合條件的才能去房管局打印並簽署紙質合同備案，最終完成交易手續。壹般來說，購買者還需要提交以下資料(應核對原件，留存復印件)。同時還有壹些境外個人購房，要按照國家規定的要求執行。境外個人除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證外，還應提供相關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在中國境內工作滿1年以上的重要證明；如果港澳臺居民還有華僑在中國工作、學習、居留的證明；同時還有壹些書面承諾，境外個人名下在國內沒有其他住房。