對於老油條的裝修,每個地方都可以大做文章,大做文章。比如報價的話,把水泥和沙子錢分成幾個房間,每個房間多加壹點。妳可能看不到多出來的幾百塊錢。
比如粉刷墻壁,給妳不防水的膩子;貼瓷磚之前,瓷磚沒有泡水,墻面抹灰沒有灑水。那時候沒有問題。住幾年後,瓷磚可能會開裂或脫落。
這些也是第二,裝修的隱蔽工程,後期妳根本看不到,也無法判斷做的好不好。
今天我就來說說和安全關系最大,最容易出問題,也最棘手的水電改造。
壹、水電改造,壹般怎麽坑錢?
要了解其中的貓膩,首先要了解結算方式。通常有兩種模式,每壹種都很棘手,差別很大。
壹種是按實際發生額計算。做了多少活,用了多少材料,甚至花了多少錢。還有壹個壹口價合同。估計壹個總價,超過工頭的。這樣壹般的工頭都會有足夠的利潤。
偷工減料的問題最容易出現在統壹價格上,因為省下來的都是工頭賺的。按照實際的錢數,更容易出現纏繞和故意多用材料的問題。
大多數情況下是按照實際米數計算的。水電很少算壹個價,因為不合理。變少了,就吃虧了;如果改得太多,工頭賠錢就不幹了,或者會找別的辦法增加錢。
二、水電改造,常見問題有哪些?
①開槽:做水電的時候涉及到開槽,所以有兩個價格:不開槽和開槽。需要註意的是,沒有開槽的地方也是按開槽收費的,開槽的費用包括回填,有的會故意多收回填的費用。
②穿線:壹般壹根管穿過三根線,管內穿線不超過截面積的40%,以能拉為準。但是總會有意想不到的坑等著妳。
比如按照實際米數,工人可能在壹根管子裏只穿壹根線,用更多的材料賺更多的錢。如果是全包的話,壹根管子穿過六條線是有可能的,因為總價是固定的,妳可以通過偷工減料賺更多的錢。線頭太多不僅影響安全,而且拔不出來,以後也修不好。
③線徑:我們常用的線壹般是2.5/4/6平方米,很少用65,438+00平方米。
註意室內線不要超過室外線。比如妳家線只有4平米,工頭騙妳用了6平米。沒必要多花錢。
4偷:我給妳便宜的電線水管,或者其他工地剩下的水管電線,即使品牌材質不同。
劣質電線電阻大、桿細、長度不夠、絕緣不合格等。在使用時,它們容易發熱,導致燒線甚至火災。相當多的火災是由電氣事故引起的。
目前使用的ppr水管比較普及,部分會以次充好降低成本。劣質PPR管易變形、易爆炸、不耐用。
⑤多算:在最後的水電工程結束時,很多工長喜歡多算。如果他們不盯著看,壹不小心就很容易上當,花很多錢。
⑥端子:燈具每根線會有15cm以上的端子,開關和插線板也會有端子,但不會太長。這個費用可以通過協商降低。
這篇文章是不是覺得裝修真的不容易,要學習這些知識才不會被騙。