高鐵生態商務區，總規劃面積50平方公裏，重點打造以高端服務業和高新技術企業為中心的全新平臺。目前，以企業總部、CBD、商務休閑、軟件服務外包為主的16平方公裏起步區已基本建成，徐州博頓溫德姆五星級酒店、婚慶文化創意產業園、月星環球港、麥德龍超市、高鐵時代廣場、軟件服務外包基地等壹批重大項目建成投入使用。二期按照“兩軸七區”的空間結構，圍繞打造創新R&D中心區、現代物流商務區、生態宜居新城區、生態休閑旅遊區四大功能板塊，完成了34平方公裏的控制性詳細規劃、土地利用和產業發展規劃，重點發展生態R&D、電子商務、現代金融等2.5產業的高端服務業。核心區5平方公裏“兩縱兩橫”道路和“壹湖壹河”水系基本建成，壹批電商、生態研發企業入駐。
兩條皮帶
圍繞徐蓮工業走廊和徐佳工業走廊發展戰略，以六大功能園區建設為重點，科學布局重點工業項目，形成貫穿東西南北的產業帶。
柳園
工程機械產業園位於運河以北，總規劃面積12平方公裏。主要發展高端工程機械主機和關鍵零部件產業，園區基礎設施即將全面建成。在工程機械產業園內，規劃建設了占地1000多畝的卡特彼勒供應商產業園，擁有倉儲服務區、集約化模式和配套設施，水、電、氣、餐飲、水處理、辦公場所集中分布。6家配套企業入駐，其建設模式被哈佛大學列為新的教學案例。
中德徐州東方魯爾工業園是徐州與德國合作建設徐州生態示範區的重要產業載體。位於徐州經濟技術開發區東北部，西鄰京福高速，北鄰京杭大運河，南接陽山路，規劃用地面積約18平方公裏。按照功能分為三個子園區，分別是光伏產業園、現代商貿物流產業園、生態修復和苗圃森林公園。截止2015年底，光伏產業園已擁有全球多晶矽產能最大、技術質量壹流的中能矽業和全球最大的專業鑄錠切片廠——光電轉換率最高的協信矽材料廠，基本形成了從多晶矽到太陽能電站的完整光伏產業鏈。現代商貿物流產業園以京杭大運河億噸港口建設和金屬物流項目為兩大拉動點，在區域內形成集貨物裝卸、倉儲、加工配送、中轉交易、運輸為壹體的現代商貿物流產業區。生態修復與苗圃森林公園主要規劃建設為徐州市東部的“綠肺”。
清潔科技產業園是開發區依托清華大學，與清華控股集團合作開發的重點功能園區。位於京滬高鐵以東，規劃面積5平方公裏，重點引進和發展新光源、新家電及通信、智能制造機器人、智能電網等戰略性新興產業。智能電網產業園是清潔技術產業園的園區，規劃面積2平方公裏，重點發展智能變壓器、整流器、電感器、智能輸配電、控制設備等智能電網產業。三家企業已經投產運營。
新能源汽車產業園位於開發區東部，規劃面積3.5平方公裏，重點引進和發展新能源汽車及關鍵零部件、電池、電機、電控制造產業。目前園區規劃正在進行，基礎設施即將開工建設。
健康產業園位於高鐵生態商務區二期，是徐州市發展新醫藥產業的三大重點園區之壹，規劃總面積5.3平方公裏，重點打造集生物醫藥、醫療器械、營養保健品研發、制造、展示、交易、服務為壹體的綜合性功能園區。目前，園區規劃已完成，正在進行“兩縱兩橫”道路等基礎設施建設，已有3個項目達成入園意向。
電子商務總部產業園位於高鐵生態商務區二期，規劃面積2.8平方公裏。主要是建設集軟件開發、電子商務、汽車電子服務、現代金融、移動互聯網等產業及配套商業於壹體的綜合園區，努力打造高端金融與科技產業有機結合的示範區。