1，審核原始憑證
2.填寫會計憑證
3.回顧
4.簿記
5.準備會計報表
6.納稅申報
二、房地產公司的會計分錄:
1，收入賬務處理，收到住房首付和銀行按揭款。
借:銀行存款(或現金)
貸款:預收賬款-商品房
2、項目竣工結轉收入
借方:營業收入
貸款:預收賬款-商品房
3.將收入轉化為利潤
借方:營業收入
貸款:本年利潤
4、成本核算、征地拆遷補償、前期工程費、基建費、建安費、公共設施費* * *耗時。
借:開發成本
貸款:銀行存款(或現金)
5.項目完成
借:開發產品
貸款:開發成本
6.結轉成本
借:運營成本
貸款:開發產品
7.將成本轉化為利潤
借方:本年利潤
貸款:運營成本
擴展數據
房地產公司會計
1.繳納營業稅時，稅率為5%，營改增後其稅率和計稅方法也發生了變化。壹般納稅人適用壹般計稅方法，如不動產租賃服務、不動產銷售、土地使用權轉讓等。，稅率為11%；小規模納稅人和二手房交易適用簡易計稅方法，按5%的稅率征收增值稅。
2.對於按照增值稅稅率11%繳納增值稅的房地產開發商壹般納稅人，在計算房地產銷售增值稅時，可以將支付給政府部門的土地價款從銷售額中扣除。此外，開發成本中所占比重較大的建築安裝費用也計入進項稅抵扣。
3.房地產開發企業預售開發的房屋，房地產項目在收到預付款時，按照3%的稅率預繳增值稅。
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