居民樓的最佳位置是哪裏？住宅建築的選址技巧。

最好選擇在小區出口附近的位置。選擇建築的技巧有:看采光，看建築位置，看建築朝向，看景觀。詳情如下:

1，看燈光:

房子的照明對生活非常重要。這個問題大家都知道，但是在選房子的時候，即使是同壹個小區，不同的房子采光條件也是不壹樣的。購房者如果想選擇采光好的房子，要註意小區的建築間距。如果是高層住宅小區，對建築間距的要求應該更大，因為如果建築間距太近，房子的采光和私密性都不會太好。

2.看看大樓的位置

對於壹個大型住宅小區來說，樓棟比較多，從小區中心到大門可能會有壹段距離，要考慮樓棟和大門的距離。但有些小區，樓房比較分散，出口不止壹個，購房者需要提前了解樓房與每個出口的距離。

規劃時，開發商會在小區出入口周圍安排公交站。如果購房者選擇的房子離出口或公交車站較遠，出行不方便。

3.看看建築物的方位

因為小區的建築比較多，不同建築的朝向也不壹樣，購房者在售樓部看沙盤或者拿到小區平面圖的時候，可以先觀察壹下各個建築的朝向。從中國的地理位置來看，房子朝南的朝向壹直是最受歡迎的，因為朝南的房子采光效果和通風效果相對最好，此外，房子朝東或朝西的朝向次之。

4.看看風景

居住區內景觀分布呈斑塊狀。想住在空氣好的地段，要看小區哪個地段綠化比較好。綠化多的區域不僅視野開闊，還能凈化空氣，隔絕噪音和灰塵，營造良好的居住環境，但價格相對較貴。購房者在選房的時候，也要註意自己的經濟條件。

註意事項:

1.壹些拍賣行在出售時，隱藏了不利的設施。如果購房者在看房時發現房子各方面都比較好，價格也比其他地段便宜，就要註意詢問銷售人員了。

2.有些居民區的位置比較特殊。小區內壹棟或多棟建築周邊存在壹些不利因素，如高壓線、信號發射塔、加油站、變電站等配套設施，對居住影響較大。