壹.咨詢服務
可分為口頭咨詢和書面咨詢。口頭咨詢的費用由雙方根據服務的時間和難易程度協商確定，但對於大多數常見的房產問題，中介壹般不收取口頭咨詢費用。書面咨詢要根據具體的咨詢內容來判斷。
第二，通過中介交易
如果二手房通過中介進行交易，中介提供的服務主要包括:
基礎調查:主要包括調查房屋的基本情況(使用年限、面積、位置、戶型等。)、產權、交易雙方身份信息等。
陪同看房:及時與買賣雙方溝通，陪同實地看房。
簽約指導:指導買賣雙方簽約。
代理手續:包括提供分期貸款擔保，辦理房地產抵押貸款和登記手續。
辦理過戶:協助買賣雙方辦理納稅、過戶、不動產登記。
入住手續:包括水、電、煤、天然氣、電話、有線電話等交接結算手續。
三、不是通過中介交易，而是通過中介進行轉讓。
有些二手房交易是買賣雙方自己做的。如果雙方對過戶手續不了解，可以通過中介另行辦理過戶手續。中介壹般提供服務，收取壹定的服務費。shzyshange44
中介需要承擔哪些責任？
根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；買賣雙方的姓名、身份證號等基本信息。
當然，需要註意的是，中介的這種責任僅限於自身能力。如果壹方在交易中提供了偽造的文件，給另壹方造成了損失，但超出了中介判斷該文件是偽造的能力，則不能認定中介提供了虛假信息。當然，中介故意隱瞞重要事實或者提供虛假信息的，應當承擔責任。
在二手房交易過程中，雙方不僅要了解政策和流程，還要了解房產中介在通過房產中介過戶、過戶時的法律法規，做到防患於未然！