現在買房合適嗎？這個問題估計困擾著剛需的人，想買又觀望。對於急需買房的人來說，時機不重要，主要是能買到好房子。買房也是壹個高科技的工作。不壹定要說能買，但也要有買房的必備知識。現在售樓部的銷售方式多種多樣，壹般人去了真的會很挑剔，然後被置業顧問牽著鼻子走。買房要多看多聽。買房前了解註意事項，可以最大限度規避風險，買到真心滿意的房子。
註意1:結合個人職業規劃和人生規劃。
首先判斷自己是否需要這樣做。如果年輕人打算暫時在壹線城市漂泊，覺得自己沒有足夠的實力，也沒有足夠的欲望在壹線城市立足，賺錢後只想回家發展，可以采用這種購房方式。
註意2:根據房價發展勢頭，合理規劃。
目前二三線城市的房價也出現了不同程度的飆升，壹些小城市的房價甚至已經超過了壹萬每平米。如果沒有相應的經濟實力作為支撐，年輕人在當地置業還是要謹慎壹些。
返鄉置業給阜陽樓市帶來了新氣象。年終獎、個人發展空間和環境的變化、家庭整體情況的變化等因素對樓市影響很大。借此機會，開發商也推出了相應的優惠活動，作為對其購買熱情的獎勵。
註意3:買房要考慮收入。
總的來說就是租房情況和房租水平。年輕人買了房，還是要在外地工作壹段時間。這時候如果房子空著，那就是虧了。所以，在買房之前，妳應該花時間跑壹跑，了解壹下當地的租房需求和房租水平，有利於從投資的角度更好地判斷買房的價值。
返鄉置業指導手冊
1，親友的力量
首先，如果妳想了解項目的更多情況，最好有親朋好友作為工作人員。遊子在外工作多年，可能對家鄉的房地產市場缺乏了解。如果他只是在假期匆匆買房，可能無法完全掌握家鄉房地產市場的情況，所以買的房子不壹定是最合適的。在這方面，最好有親戚朋友做參考，給予指導。
2.五證齊全最安全。
合法出售的房屋必須具備五證:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售(預售)許可證。
3.在參加參觀房子之前做妳的家庭作業。
壹些城市的媒體會不定期地為公眾組織免費的參觀活動。不僅是外地人，本地人在與開發企業打交道時，也普遍處於相對劣勢。所以在買房之初，妳要對自己心儀的房子的開發企業的誠信度有壹個基本的了解。如果不了解或者沒時間了解國外市場，盡量選擇有能力、信譽好的大品牌企業。
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(以上回答發布於2016-01-18。目前的購房政策請參考實際情況。)
買新房的時候，上搜狐焦點網。