成都樓市有什麽新政？

65438+10月17報道今天上午，成都市人民政府辦公廳發布《關於進壹步加快成都市成品住房發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)，意見中提到，2017年至2020年底，全市新開工商品住房(三層及以下低層住房除外)和保障性住房。中心城區(成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區)成品住宅比例逐步達到100%，郊區市縣(簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市)。截至2022年底，全市新開工商品住宅和保障性住房比例達到100%，全面實現了成都住宅產品結構由幹凈房向成品房的根本轉變。

據悉，成品住宅是指在房屋竣工驗收前，所有功能空間的固定面已鋪設或粉刷完畢，管道、開關插座、廚衛設備全部安裝到位，基本具備入住條件的住宅。

成品住宅的建設實現了土建與室內裝修的設計施工壹體化，可以大大減少建築垃圾、粉塵、噪音的汙染。推進成品住宅建設，有利於改善城市環境質量，促進建築節能減排和綠色發展，推動建築和房地產行業轉型升級；有利於優化住宅產品結構，減少購房投資，促進房地產市場穩定發展。

值得壹提的是，為了保證成品住宅的質量，成都將對成品住宅進行菜單裝修。開發企業應以菜單形式為購房者提供多樣化的裝修風格選擇，滿足個性化需求。成品住宅建築面積小於5萬平方米(含)的，菜單裝修方案不少於2個；成品住宅建築面積超過5萬平方米的，菜單裝飾方案不得少於3個。

明確成品住宅的裝修內容。成品房買賣合同應當明確約定房屋裝修內容、質量標準、使用的零部件品牌和型號、建設行政主管部門核定的裝修工程價格等。

實行住宅竣工信息公示制度。開發企業應當在銷售場所的顯著位置公示已建成的住宅建築、單元、戶型、裝修設計、施工、監理單位、菜單裝修的選擇內容、使用的裝修零部件的品牌和型號、使用的裝修材料的質量環保證明、裝修工程質量保修期和開發企業當前的信用等級等信息。

已完工的住宅項目應建造堅固的樣板房。樣板房應真實反映裝修標準和施工質量，作為房屋交付的參考標準。樣板房自商品房交付之日起保留時間不得少於1年。

這個政策好，直接入住，為居民減少了很多麻煩。