房產中介的主要業務流程有:房產客戶的開發登記、信息回訪反饋、看房、三方洽談、簽訂合同、過戶貸款、物業交付等。
房產中介費的收費項目有哪些？
中介服務費是指依法設立，具有房地產中介資質的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構。為企事業單位、社會團體及其他社會組織、公民及外方提供與房地產開發、投資、管理、消費相關的中介服務，並向委托單位收取合理費用。
(1)評估費。
房地產價格評估費、土地價格評估費實行政府定價，其收費以標的總量為基礎，采取差別費率、分級制。宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估費另行制定。具體收費標準請參考“房地產中介系統”章節。
另外，每個樓盤價格評估費不足300元的，按300元收取。
對土地使用權抵押的地價評估，評估機構應按壹般宗地評估費標準的50%計算評估費。
企業改制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%收取評估費。
②代理費用。
房屋租賃中介費，不論租期長短，均按半至壹個月銷售租金的標準，雙方協商同意壹次性收取。
房屋銷售代理費按銷售總價逐級收取；
500萬元以下2.5%
501 ~ 2000萬元2%
2001 ~ 5000萬元1.5%
5001~100000元1%
10065438+1萬元以上0.5%。
獨家代理收費標準較高，不超過銷售總價的2.8%。
③咨詢費
書面咨詢費
壹般咨詢報告，300元壹份？/FONT & gt；1000元；對技術難度大、內容復雜、耗費人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，較高收費標準不得超過咨詢標的金額的0.5%。
口頭咨詢費
房地產中介服務機構對客戶進行口頭咨詢的，其費用由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平協商確定。
(以上回答發布於2017-11-07。目前的購房政策請參考實際情況。)
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