向申請抵押貸款的銀行提交申請材料:個人身份證、結婚證(需提供結婚證、未婚證)、收入證明、貸款用途證明、抵押物證明、抵押物評估報告。2.審批:銀行會對人提交的材料進行審核。3.
二、福州房產抵押貸款怎麽做？
首先要看妳是全款還是按揭。全車可以去銀行，信用好，要有穩定的收入和穩定的住所。車不能太差。私人金融公司比較簡單，但是利率高。由妳選擇。如果是按揭車，可以是銀行信貸和小貸公司。還有私按揭，重慶話叫停車，就是把車停在對方公司，效率高，馬上就能收到。如果壹定要找大公司，可以放心:惡魔3068 374 2。
福州房地產銀行二級抵押貸款怎麽辦？
福州按揭房辦理兩筆按揭:
1.首先，借款人需要向貸款銀行提交二次抵押申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續。這裏的貸款銀行是之前申請貸款的銀行，因為同壹房產不能抵押給不同的銀行；
2.申請通過後，借款人需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對借款人的資料進行審核，審核後將結果告知借款人；
3.批準後，需與銀行簽訂二次抵押合同，並辦理借款合同公證手續；
4.手續辦妥後，銀行會在規定日期向借款人發放貸款。
壹套抵押的房子可以申請兩次抵押。但是，並不是所有的按揭房都可以辦理二次按揭。抵押房屋的兩種抵押額度計算規則為:房屋評估價值抵押率_原貸款本金余額。當第二套抵押房屋的價值大於貸款金額時，可以考慮二次抵押。但是，在申請二次抵押貸款時，借款人需要註意以下幾點:
1.如果借款人要辦理二次抵押，必須取得該房屋的房產證。
2.壹般情況下，兩個抵押人可以在同壹家貸款銀行辦理抵押貸款。
3.房屋建造年份和房屋面積必須滿足貸款銀行二次抵押規定的區域使用年限。
4.福州關於帶抵押過戶的規定？
妳可以在壓力下轉讓所有權。
要交易已抵押未還的房產，壹般只能由買方墊資或者賣方融資，然後賣方去銀行還貸，取消抵押。房屋過戶後，買方可以申請按揭貸款。這種模式耗時長，手續復雜，成本高，存在壹定風險。
實行“帶抵押過戶”模式，讓買賣雙方可以選擇將還款和抵押解除環節放在交易登記環節之後，暢通交易渠道。在具體辦理中，如果抵押房產要上市交易，選擇“有抵押轉讓”模式，不需要先行墊付資金或解除抵押。與銀行溝通後，買方將房款轉入專門的監管賬戶。買賣雙方正常辦理房屋交易登記後，將存入的房款轉給賣方，賣方收到房款後可以用來還清貸款，解除抵押。與過去的模式相比，“抵押過戶”省時省力，降低了成本，極大地方便了市民交易房產。