2.接待:房源信息登記後，中介會將需求信息反饋給妳，購房者在中介的引導下實地看房。看房過程中或簽約前最好不要和購房者交換聯系方式，更不要和他們交換房價。
3.簽約:雙方談妥價格後，賣方可在中介處收取買方支付的首付款的50%，與買方和中介簽訂購房合同。簽合同的時候要仔細核對每壹項的內容，不清楚的壹定要提出來。
4.辦理手續:合同簽訂後，可向中介處收取買方已付購房總價款的50%。這時候妳需要將房屋所有權證和身份證明等相關材料以及約定的過戶費用交給中介處，由委托代理人辦理公證手續，中介處辦理房產過戶手續。
5.房屋交付:出賣人應當在合同約定的時間內交付房屋，並按照合同約定的內容交付房屋，包括鑰匙交付和物業費結算。交房後，與買家和中介簽訂房屋提交單，購買房屋余款結清相關稅費。
賣房需要註意的問題:
1.適度裝修:需要註意的是，房子壹旦使用，磨損等問題在所難免，所以在出售前壹定要適度裝修。水龍頭、門把手、墻壁等。可以在壹定程度上修復，可以幫妳把房子賣個好價錢。不過也不壹定非要大修，因為大部分買家買了房子後可能會重新裝修，所以妳之前的努力就白費了。
2.保持幹凈。房子壹旦標價出售，買家隨時可能來看房，所以妳要盡量保持房子的整潔。下面是幾個可以改進的環節，包括:打掃玄關，整理客廳，打掃廚房，打掃衛生間，整理臥室。